Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Gibraleón, Huelva

Wiejska posiadłość w Gibraleón

Szukasz spokojnego i produktywnego miejsca do życia lub inwestycji? Oferujemy tę imponującą posiadłość rolną o powierzchni ponad 5 hektarów, położoną w gminie Gibraleón, z aktualnym certyfikatem ekologicznym oraz zalegalizowanym domem.

Cechy nieruchomości:
- Powierzchnia: 5,38 hektara
- Lokalizacja: tylko 7 km od Gibraleón i San Bartolomé oraz 20 km od Huelva i plaży.
- Sąsiedztwo: spokojna okolica z sąsiadami w odległości poniżej 50 m.

Szczegóły dotyczące domu:
- Dom o powierzchni 114 m2, całkowicie odremontowany i dobrze rozplanowany.
- Posadzka z wysokiej jakości gresu porcelanowego, imitacja drewna.
- Okna climalit zapewniające doskonałą izolację.
- Kuchnia w pełni wyposażona, otwarta na salon, z szeroką wyspą i blatami z granitu.
- Kuchnia opalana drewnem Lacunza z wbudowanym piekarnikiem, dodatkowo kuchnia indukcyjna z piekarnikiem elektrycznym.
- Kominek z wkładem (cassette) i doprowadzeniem powietrza, automatyczne ogrzewanie dla pomieszczeń.
- Trzy przestronne, jasne sypialnie, dwie pełne łazienki (jedna z wanną i druga z prysznicem).
- Małe biuro między główną sypialnią a łazienką.

Pozostałe cechy:
- Automatyczne nocne zewnętrzne oświetlenie, zasilane płytami fotowoltaicznymi.
- Posiadłość położona na wzniesieniu, niewielkie nachylenie, ograniczające ryzyko zalania.
- Legalna studnia artezyjska z obfitą wodą.
- Pomieszczenia gospodarcze: jeden magazyn o powierzchni 50 m2 oraz dwa mniejsze po 15 m2 każdy.
- Projekt fotowoltaiczny o mocy 4 kW z przygotowanymi konstrukcjami.

W zestawie:
- Traktor John Deere Milenium 40 w dobrym stanie, z dokumentami w porządku oraz osprzętem (rotovator, kosiarka do wykaszania, zaczepy i pług).
- Stół warsztatowy i wiele narzędzi.
- Około 200 m2 kurników z 30 kurami ras tradycyjnych, hodowanymi na wolnym wybiegu.
- Dwa zamknięte ogrody warzywne ogrodzone wysokimi płotami.

Teren:
- Ogrodzenie w większości, z jedną hektarową częścią w pełni ogrodzoną na fundamentach z betonu.
- Uprawy: 200 drzew granatu, 100 starych drzew oliwnych (większość verdiales), 80 młodych oliwek picual, 70 winorośli (20 stołowych i 50 do wina: tempranillo i tinta), oraz ponad 50 różnych drzew owocowych (śliwy, pigwy, brzoskwinie, nektarynki, migdałowce, cytrusy).
- Teren wolny pod nasadzenia do 500 kolejnych drzew lub innych upraw.

Cena do negocjacji!