Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Gibraleón, Huelva

Wiejska posiadłość w Gibraleón

Szukasz spokojnego i dochodowego miejsca do życia lub inwestycji? Prezentujemy tę wyjątkową posiadłość rolną o ponad 5 hektarach, położoną w gminie Gibraleón, z obowiązującym certyfikatem ekologicznym oraz zalegalizowanym budynkiem mieszkalnym.

Cechy nieruchomości:
- Powierzchnia: 5,38 hektara
- Lokalizacja: zaledwie 7 km od Gibraleón oraz San Bartolomé, a 20 km od Huelva i plaży.
- Otoczenie: spokojna okolica, sąsiedzi w odległości poniżej 50 m.

Szczegóły dotyczące domu:
- Dom o powierzchni 114 m2, całkowicie odnowiony i dobrze rozplanowany.
- Posadzka z wysokiej jakości gresu porcelanowego, imitacja drewna.
- Okna climalit zapewniające doskonałą izolację.
- Kuchnia w pełni wyposażona, otwarta na salon, z dużą wyspą oraz blatami z granitu.
- Kuchnia na drewno Lacunza z wbudowanym piekarnikiem, a także kuchnia indukcyjna z piekarnikiem elektrycznym.
- Kominek z wkładem cassette oraz dystrybucją powietrza, automatyczne ogrzewanie pokojów.
- Trzy przestronne i jasne sypialnie, dwie pełne łazienki (jedna z wanną, druga z prysznicem).
- Małe biuro między główną sypialnią a łazienką.

Pozostałe cechy:
- Automatyczne nocne zewnętrzne oświetlenie, zasilane płytami fotowoltaicznymi.
- Nieruchomość na podwyższeniu, z niewielkim nachyleniem, ograniczająca ryzyko zalania.
- Zalegalizowana studnia artezyjska z obfitą wodą.
- Zabudowania gospodarcze: jedna o powierzchni 50 m2 oraz dwie małe po 15 m2 każda.
- Projekt fotowoltaiczny o mocy 4 kW z konstrukcjami przygotowanymi pod instalację.

W cenie:
- Traktor John Deere Milenium 40 w dobrym stanie, z dokumentacją w porządku oraz akcesoriami (rotovator, kosiarka do zarośli, zaczepy i pług).
- Stół warsztatowy i wiele narzędzi.
- Około 200 m2 kurników z 30 kurami ras tradycyjnych, hodowanymi w wolnym wybiegu.
- Dwa ogrody warzywne ogrodzone wysokimi płotami.

Teren:
- Ogrodzenie w większości, z jedną hektarową działką w pełni ogrodzoną z fundamentami z betonu.
- Uprawy: 200 drzew granatu, 100 starych drzew oliwnych (większość odmiany verdiales), 80 młodych drzew oliwnych odmiany picual, 70 winorośli (20 do stołu i 50 do wina: tempranillo i tinto) oraz ponad 50 różnorodnych drzew owocowych (śliwki, pigwy, brzoskwinie, nektarynki, migdałowce, cytrusowe limonki).
- Teren wolny do posadzenia nawet 500 kolejnych drzew lub innych upraw.

Cena do negocjacji.