Finka/Dom wiejski na sprzedaż w El Vergel / Verger, Alicante

Ta posiadłość, zbudowana w 2000 roku, znajduje się w El Verger i oferuje doskonałą okazję zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. Z 170 m² powierzchni na parterze, a także pierwszym piętrze o powierzchni 150 m² i drugim piętrze o powierzchni 150 m², nieruchomość ma duży potencjał, ponieważ możliwe jest dodanie jeszcze jednego piętra.

Dodatkowo, w tylnej części działki znajduje się dodatkowy teren o powierzchni 300 m², na którym można zbudować kolejną posiadłość z dwoma piętrami, co jeszcze bardziej rozszerza możliwości budowlane.

Usytuowana w cichej i dobrze skomunikowanej okolicy, ta posiadłość jest idealna dla tych, którzy szukają nieruchomości z przestronnymi wnętrzami oraz opcjami rozbudowy lub rozwoju nieruchomości.

Powierzchnie

Powierzchnie katastralne:

- Parter: 170 m²

- Pierwsze piętro: 150 m²

- Drugie piętro: 150 m²

- Powierzchnia działki: 420 m²

Powierzchnia rejestrowa:

- Parter: 170 m²

- Pierwsze piętro: 150 m²

- Drugie piętro: 150 m²

- Powierzchnia działki: 420 m²

Potwierdzone powierzchnie budowlane:

- Powierzchnie wspólne: 55,47 m²

Hol: 25,80 m²

Klątwa piętra 1: 11,06 m²

Klątwa piętra 2: 11,06 m²

Klątwa kasetonu: 7,55 m²

- Parter-lokal: 157,59 m²

- Piętro 1-mieszkanie: 155,92 m²

Mieszkanie: 146,85 m²

Zadaszony taras-balkon od frontu: 4,64 m² (liczy się w 100%)

Zadaszony taras-tylny: 8,86 m² (liczy się w 50%)

Odkryty taras-tylny: 20,96 m² (nie liczy się)

- Piętro 2-mieszkanie: 155,92 m²

Mieszkanie: 146,85 m²

Zadaszony taras-balkon od frontu: 4,64 m² (liczy się w 100%)

Zadaszony taras-tylny: 8,86 m² (liczy się w 50%)

- Powierzchnia działki: 420 m² (nie kupiona, przyjmuje się powierzchnię rejestrową, zgodną z katastralną).

Przyjęte powierzchnie (dokonywany jest podział powierzchni wspólnych proporcjonalnie do powierzchni obliczalnej każdego z elementów):

- Parter-lokal: 176,20 m² (użycie działki prywatnej 236,61 m²)

- Piętro 1-mieszkanie: 174,35 m² (użycie tarasu prywatnego 20,96 m²)

- Piętro 2-mieszkanie: 174,35 m²