Dom na sprzedaż w Miasto Málaga, Málaga

Przedstawiamy wyjątkową działkę o powierzchni 100m², położoną w historycznej i uprzywilejowanej okolicy. Przepisy dotyczące Ciudad História.C-3 Trinidad Perchel pozwalają na budowę mieszkań nad poziomem gruntu, z ograniczeniem, że piwnice i półpiwnice nie mogą być przeznaczone na cele mieszkalne. Niemniej jednak, te obszary mogą być wykorzystywane jako biura, magazyny lub składy.

Z zaplanowanym projektem, który obejmuje dziedziniec o wymiarach 3x3m w celu maksymalizacji oświetlenia i wentylacji, oraz budowę poddasza cofniętego o 3m od elewacji, możliwe jest wybudowanie łącznie 308,65 m² nad poziomem gruntu. Rozłożone na 273m² na parterze, pierwszym i drugim piętrze oraz 35,65m² poddasza z dużym tarasem, te mieszkania obiecują komfort i ekskluzywność.

Przepisy określają, że całkowita liczba dozwolonych mieszkań obliczana jest przez podzielenie powierzchni zabudowy przez 70, co daje łącznie 4 mieszkania, jedno na piętro. Ten szczegół jest kluczowy dla hipotetycznego rozwoju budynku.

Można również zbudować 7 apartamentów turystycznych.

Ta działka nie tylko stanowi unikalną okazję do rozwoju w strategicznej lokalizacji, ale także doskonały potencjał inwestycyjny.