Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Gaucín, Málaga

Potencjał jako centrum luksusowych odosobnień

Elegancka wiejska posiadłość z panoramicznymi widokami, zaledwie 25 minut od Zachodniego Wybrzeża Costa del Sol
Urok i elegancja • Spektakularne widoki • Piękne ogrody • Duży basen

Ta wyjątkowa posiadłość w stylu cortijo łączy autentyczny andaluzyjski charakter z nowoczesnym komfortem, zajmując około 3,2 hektara (32.000 m²) prywatnego terenu na wzgórzach pod Gaucín. Oferuje absolutny spokój i pełną prywatność oraz znajduje się zaledwie 25 minut od Zachodniego Wybrzeża Costa del Sol, Sotogrande i uznanych pól golfowych. Nieruchomość cieszy się imponującymi widokami na chronioną Dolinę Genal aż po Morze Śródziemne.

Wybudowany w 2002 roku z wysokiej jakości materiałów, południowo usytuowany dom oferuje ogrzewanie podłogowe w całym budynku, klimatyzację w większości pomieszczeń, wysokie sufity oraz obszerne, doskonale doświetlone i proporcjonalne przestrzenie.

Potencjał jako centrum luksusowych odosobnień

Wraz ze wzrastającym globalnym popytem na wysokiej klasy kierunki wellness, ta posiadłość stanowi wyjątkową okazję do stworzenia centrum luksusowych odosobnień. Jej spokojne otoczenie, spektakularny krajobraz i duża pojemność sprawiają, że jest idealna na odosobnienia jogi i pilatesu, programy wellness, retreaty firmowe, warsztaty artystyczne lub ekskluzywne prywatne wydarzenia.

Obiekt może już wygodnie gościć do 16 osób, z dodatkowym potencjałem na stworzenie kolejnych apartamentów lub rozwinięcie starannie zaprojektowanych domków dla gości, luksusowych jurty lub innego rodzaju zakwaterowania turystycznego (z zastrzeżeniem pozwoleń urbanistycznych). Dodatkowo oferuje duży potencjał jako wiejski hotel butikowy.

Lokalizacja

Dostęp jest przez prywatną drogę, a posiadłość cieszy się idyllicznym położeniem na zboczu góry, na obrzeżach pożądanego białego miasteczka Gaucín, znanego z międzynarodowej społeczności artystycznej, swojego hotelu butikowego, doskonałych restauracji, barów tapas oraz lokalnych sklepów.

Mimo wiejskiego i spokojnego otoczenia, nieruchomość jest wyjątkowo dobrze skomunikowana — plaże Zachodniego Wybrzeża Costa del Sol, Port Sotogrande, Club de Golf Valderrama, La Reserva Golf oraz Santa María Polo Club znajdują się około 25 minut.

Zakwaterowanie

Dom jest rozplanowany na trzech przestronnych kondygnacjach.

Parter

Elegancka zadaszona wnęka wejściowa prowadzi do obszernego przedsionka z toaletą dla gości. Wspaniały salon od strony południowej ma kominek oraz duże, łukowe przeszklone drzwi, które otwierają się bezpośrednio na zadaszony taras z widokiem na ogrody i basen.

Niezależna jadalnia wychodzi na taras od strony wschodniej z pergolą i strefą do grillowania, oferując panoramiczne widoki na góry. Przyległa kuchnia SieMatic jest w pełni wyposażona i obejmuje dużą spiżarnię.

Skrzydło zachodnie oferuje bibliotekę/salę TV oraz przestronną sypialnię dla gości typu suite z kominkiem i widokiem na ogród.

I piętro

Okazały antresolowy poziom zapewnia elastyczną przestrzeń idealną jako gabinet, pracownia lub dodatkowy salon.

Imponujący apartament główny obejmuje garderobę, strefę do pracy/studiów, rozbudowane miejsca do przechowywania oraz luksusową łazienkę typu suite. Dwie dodatkowe przestronne sypialnie typu suite są połączone z apartamentem głównym, choć każda ma także niezależne wejście z antresoli. Jedna z nich jest obecnie przygotowana jako gabinet i może być równie dobrze używana jako siłownia lub dodatkowa sypialnia.

Półpiwnica (ok. 300 m²)

Poziom ogrodowy obejmuje niezależne mieszkanie dla gości lub personelu z salonem, kuchnią, sypialnią, łazienką, prywatnym tarasem i ogrodem.

Istnieje także niezależny apartament dla gości z sypialnią, łazienką i aneksem kuchennym, a ponadto piwnica, pralnia, warsztat/studio, pomieszczenia gospodarcze (przechowalnie) oraz pomieszczenie techniczne.

Ogrody i tereny zewnętrzne

Prywatna droga, flankowana dojrzałymi cyprysami, prowadzi do rozległych stref parkingowych oraz zadaszonego zadaszenia dla pojazdów.

Piękne ogrody krajobrazowe otaczają dom — z kolorowymi śródziemnomorskimi krzewami i rozległymi trawnikami. Kilka tarasów tworzy idealne miejsca do jedzenia na świeżym powietrzu i relaksu, wszystkie z innymi panoramicznymi widokami.

Basen o wymiarach 10 x 5 metrów znajduje się w dojrzałym, ogrodzonym otoczeniu i obejmuje zacienioną strefę wypoczynkową oraz łazienkę do lodu, idealną do programów wellness.

Posiadłość obejmuje również:
• Warzywnik z migdałowcami, awokado, cytrusami, śliwami i grejpfrutami
• Ekologiczny ogród warzywny z warzywami i ziołami z szklarnią
• Zagroda dla kur i gęsi
• Łąka odpowiednia do użytku jeździeckiego
• Dojrzały las z oliwkami, dębami ostrolistnymi i chlebaśnikami (szarańczynem strąkowym)
• Chroniona rzeka Genal w 10 minut pieszo przez las

Cechy
• Około 3,2 hektara (32.000 m²) prywatnej posiadłości
• Możliwość zakwaterowania do 16 gości
• Wyjątkowy potencjał jako luksusowy retreat lub zakwaterowanie butikowe
• Tylko 25 minut od Zachodniego Wybrzeża Costa del Sol
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu
• Klimatyzacja
• Fotowoltaiczne panele słoneczne (100 m²), baterie oraz punkt ładowania do pojazdu elektrycznego
• Prąd z sieci (znacznie niższe koszty dzięki panelom słonecznym)
• Prywatna studnia i odwiert z magazynem wody o pojemności 100.000 litrów
• Posadzki z marmuru Anticato (parter)
• Podłogi parkietowe (pierwsze piętro)
• Niesamowite panoramiczne widoki na góry i morze