Komercyjne na sprzedaż w Antequera, Málaga

Finca - Cortijo, położona pomiędzy Antequera a Bobadilla Estacion, Malaga Inland
6 Sypialni, 3 Łazienki, Powierzchnia zabudowy 1290 m², Taras 227 m², Ogród/Działka 80000 m².

Autentyczne andaluzyjskie gospodarstwo rolne z działkami uprawnymi. Dom jest w dobrym stanie i stanowi rustykalne gospodarstwo z gruntami suchymi oraz nawadnianymi,
w pobliżu Bobadilla-Estación (20 minut od Antequera), z dostępem do prądu i wody pitnej oraz łatwym dojazdem.

Działki rolne obejmują 3.22 hektara (32200 mtr2) gruntów nawadnianych oraz 4.30 hektara (43000 mtr2) gruntów suchych, a nieruchomość,
czyli dom wiejski, znajduje się na jednej z nich, z powierzchnią gruntu i terenów przyległych wynoszącą odpowiednio 1083 i 2294 metry kwadratowe.
Zaleca się przeprowadzenie badania due diligence w celu weryfikacji powierzchni gruntów i zabudowy.

Charakterystyka gospodarstwa (Farmhouse) jest następująca:

Wejście do domu prowadzi przez reprezentacyjny dziedziniec z własną studnią o powierzchni 227 metrów kwadratowych.
Gospodarstwo składa się z dwóch pięter, z których każde stanowi całkowicie niezależne i wyposażone mieszkanie.
Z tyłu domu znajdują się dwa przylegające i niezależne pomieszczenia gospodarcze, każde o powierzchni 169 metrów kwadratowych.
Całkowita powierzchnia parteru wynosi 947 metrów kwadratowych, z czego 338 m2 to pomieszczenia gospodarcze, a 390 m2 to dziedzińce.
Całkowita powierzchnia zabudowy tego piętra wynosi 219 metrów kwadratowych.

Mieszkanie 1 (parter):
Mieszkanie w dolnej części domu składa się z salonu z jadalnią, kuchni (mała spiżarnia), 2 sypialni, 2 łazienek oraz wewnętrznego patio.
Poprzez to małe wewnętrzne patio możliwy jest dostęp do różnych stref:
z jednej strony łączy się ono z wejściem do mieszkania znajdującego się na piętrze; z drugiej z dużym zadaszonym tarasem pełniącym funkcję schowka; i wreszcie
z kolejnym pomieszczeniem, w którym znajduje się duży salon z kominkiem przeznaczony do uroczystości, skąd możliwy jest bezpośredni dostęp do patio rekreacyjnego z basenem i przebieralniami.

Dodatkowo, z reprezentacyjnego dziedzińca wejściowego do mieszkania prowadzi dostęp do dwóch garaży-magazynów.

Mieszkanie 2 (pierwsze piętro):
W tej części nieruchomości znajdziemy następujące pomieszczenia: 3 duże sypialnie z oknami zewnętrznymi oraz jedną mniejszą (łącznie 4 sypialnie);
kuchnię, salon z jadalnią oraz łazienkę. To piętro posiada powierzchnię zabudowy 152 metrów kwadratowych.
Do górnego mieszkania wchodzi się obecnie przez wewnętrzne patio na parterze, choć w razie potrzeby można wybudować bezpośrednie wejście z reprezentacyjnego dziedzińca, całkowicie niezależne od dolnego mieszkania.

Otoczenie : Obszar wiejski, Mountain Pueblo, Blisko miasta.
Stan : Dobry.
Basen : Prywatny.
Kontrola klimatu : Kominek.
Widoki : Góry, Obszar wiejski, Panoramiczne, Basen.
Udogodnienia : Blisko transportu, Prywatny taras, Apartament dla gości, Spiżarnia, Pomieszczenie gospodarcze, Stajnie.
Kuchnia : W pełni wyposażona.
Ogród : Prywatny.
Parking : Prywatny.
Media : Prąd.
Kategoria : Inwestycja.