Komercyjne na sprzedaż w Peñagrande, Miasto Madryt, Madryt

Ten wspaniały lokal handlowy o powierzchni 570 m², położony w dzielnicy Fuencarral-El Pardo, w obszarze w pełni rozwijającym się i z doskonałymi połączeniami. Obecnie nieruchomość jest wynajmowana pierwszorzędnemu najemcy na podstawie umowy do 2032 roku, co gwarantuje rentowność na poziomie 5% od pierwszego dnia.

Lokal dysponuje podwójną fasadą, co zapewnia dużą widoczność i wszechstronność: 23 metry liniowe od ulicy Isla de Yeso, gdzie znajdują się dwa główne wejścia, oraz kolejne 23 metry od ulicy Víctor Gil, gdzie znajduje się drugie wejście z bramą dla pojazdów. Jego układ i cechy sprawiają, że jest idealny zarówno do użytku biurowego, jak i jako centrum dystrybucji, działalność, którą obecnie prowadzi jego najemca.

Bezpieczna inwestycja w strategicznej lokalizacji, z solidną umową i bardzo atrakcyjną rentownością.
Roczne przychody: 49.360€ (coroczny wzrost IPC)
IBI: 2.383€ rocznie
Wspólnota: 133€ miesięcznie