Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Guadalupe, Cáceres

Posiadłość, położona w regionie Las Villuercas-Ibores, ma powierzchnię 900 hektarów w aktach (1003 hektary na planie według pomiarów topograficznych i 830 hektarów w katastrze).

WARTOŚĆ:
Sprzedawana jako całość.

2.- STAN NATURALNY:

FLORA:

A - Drzewiasta: Dęby korkowe, dęby, buki, jałowce i olsze tworzące lasy galeryjne wzdłuż rzek i strumieni.
B - Krzewiasta: Madroño, jara, wrzos, lentisco, inne cistaceae itp.
C - Trawiasta: Naturalne trawy i rośliny strączkowe oraz zasiewy, które w formie wysp są rozmieszczone po posiadłości w celu wykorzystania przez dużą zwierzynę, a także łąki z pratenses i tremosillas.

FAUNA:

A - Łowiecka:

Duża zwierzyna

Gatunki spis
Jeleń 100-150
Dzik 100-150
Sarna 25-30
Muflon 150-200

Mała zwierzyna

Gatunki spis
Zając niska gęstość
Bażant niska gęstość
Migracyjne w zależności od lat

B - Niełowiecka

Ssaki: Wydra, dziki kot, gineta, kuna, łasica, norka, wydra (rzadka obecność).
Ptaki: Sęp płowy, jastrząb, sroka, dzięcioł, sowa, puchacz, autillo, wspinacze, owadożerne.
Ryby: Pstrąg potokowy (rodzimy).

Hydrologia: Posiadłość ma rzekę, która dzieli nasłonecznioną stronę od cienistej przez 5 km, w kierunku wschód-zachód, i która ma stały przepływ przez cały rok. Posiada również dużą liczbę małych strumieni, źródeł i studni z wodą przez cały rok. Jakość wód rzeki przepływającej przez posiadłość jest najwyższej czystości, są to wody krystaliczne, ponieważ źródło znajduje się na początku doliny, nie ma zrzutów z działalności rolniczej, hodowlanej ani z jakichkolwiek osiedli.

3 - Wykorzystanie:
Posiadłość ma charakter 'leśny i łowiecki'

Leśny:
Głównym wykorzystaniem jest korek.

Łowieckie:
Posiadłość stanowi prywatny obwód łowiecki na dużą zwierzynę, zatwierdzony przez Junta de Extremadura.

Duża zwierzyna:

Rodzaje: Polowania zbiorowe, obławy, ganki i podchody.
Gatunki: Jeleń, muflon, dzik i sarna, a w planie łowieckim obwodu jest możliwość wnioskowania o wprowadzenie kozy górskiej (historie w regionie).

Mała zwierzyna:
Rodzaje: Wypuszczenia, stałe stanowiska i w ręku.
Gatunki: Bażant, zając, gołąb, drozdy itp.

Wykorzystania łowieckie posiadłości były komercjalizowane tylko przez 3 sezony, reszta była realizowana przez właściciela i zaproszonych gości. Tylko pięć polowań zaproszeniowych w ciągu ostatnich 25 lat.

4 - Infrastruktura

Budynki:

Zawiera główny dom (luksusowy) o powierzchni 700 m2 z ogrzewaniem i klimatyzacją, 4 salony jadalne i kuchnię jadalną, dwie suite z pełną łazienką każda, pięć sypialni z pełną łazienką każda i dwie sypialnie dla służby z wspólną pełną łazienką.

Dom dla strażnika w doskonałym stanie z ogrzewaniem i klimatyzacją.

Trzy magazyny.

Chłodnia na około 35-40 tusz.
Chłodnia do mrożenia -18º (3m x 2,5m).

Prąd: Własna linia elektryczna posiadłości.

Drogi: Posiadłość ma sieć dróg (około 25 km) w doskonałym stanie, które umożliwiają dostęp do najbardziej niedostępnych miejsc posiadłości.

Ogrodzenie: Posiadłość i obwód łowiecki są ogrodzone siatką łowiecką na całym obwodzie (około 20 km).

Cena: 4.500.000€