Apartament na sprzedaż w Centro Urbano, Gijón, Asturia

Dysponujemy na sprzedaż nuda propiedad tej nieruchomości położonej w strefie śródmieścia Gijón. Szansa na przyszły zwrot z inwestycji dzięki lokalizacji i popytowi rynkowemu. Nieruchomość na 9. piętrze, o powierzchni 124 m2 wg danych katastralnych, oraz poddasze na najwyższym piętrze o powierzchni 39 m2 wg danych katastralnych. łączna powierzchnia zabudowana wynosi 163 m2 według danych katastralnych i 161 m2 według danych rejestrowych. Szacuje się 170 m2 całkowitej powierzchni, uwzględniając powierzchnię zabudowaną dwóch istniejących tarasów. Zlokalizowana w budynku w strefie śródmieścia, wyposażonym w dwa windy; w pobliżu wszystkie udogodnienia, około 900 m od Náutico i La Escalerona przy Plaży San Lorenzo; mniej więcej w tej samej odległości od Placu Mayor i Cimadevilla. Na podstawie ustalonej kwoty za nuda propiedad uznaje się miesięczną bonifikatę w wysokości 600,00 €/miesiąc wpłacaną przez sprzedającego na rzecz kupującego od siódmego roku, w przypadku nierozwiązania istniejącego usufruktua w tym okresie; co stanowi rekompensatę za ewentualne opóźnienie w wygaśnięciu usufruktum, na korzyść kupującego. Koszty nieruchomości będą rozliczane w następujący sposób: - Podatek od nieruchomości (IBI), nadzwyczajne opłaty i ubezpieczenie części stałej będą ponoszone przez kupującego; - Ubezpieczenie ruchomości, opłata za odpady komunalne i media (prąd, woda itp.), indywidualnie lub nie, będą ponoszone przez sprzedającego. Przewiduje się podjęcie znaczących prac modernizacyjnych przez wspólnotę: reforma portalu oraz zniesienie barier architektonicznych oraz wymiana obu wind na nowe, oczywiście zgodnie z nowymi przepisami; pokryje to sprzedający. Opis nieruchomości: Mieszkanie: Mieszkanie na dziewiątym piętrze z podwójną windą (wspólnotowa winda i windą serwisową), po wejściu do mieszkania z przedsionka po lewej stronie duży salon/jadalnia (21,20 m2), który łączy się z małym zamkniętym tarasem od strony południowej; po prawej stronie krótki korytarz prowadzi do dużej kuchni i dostępu do windy serwisowej lub wciągarki, mały zamknięty taras lub galeria.