Willa na sprzedaż w Arenal d'en Castell, Es Mercadal, Minorka

Ekskluzywna wolnostojąca willa, 4 sypialnie, 2 łazienki, 174 m² powierzchni. Wszystkie pomieszczenia i systemy zostały całkowicie odnowione i/lub wymienione na nowe w latach 2023-2024. W wyjątkowej lokalizacji na osi wyspy, blisko wszystkich punktów i zaledwie 10 minut od stolicy Mahón, obok morza i gór, 100 m od plaży Arenal d'en Castell, z dostępem pieszym lub samochodowym. W okolicy znajdują się 2 supermarkety otwarte 365 dni w roku oraz 10 restauracji, z czego 4 są otwarte przez cały rok. W niewielu urbanizacjach na wyspie Menorca to się zdarza. Idealna orientacja na południe, dzięki czemu dom ma słońce przez 365 dni w roku. Działka otwarta na 4 wiatry, więc latem jest to bardzo chłodny dom, który nie potrzebuje marnować energii na klimatyzację... a zimą korzysta z słońca. Wchodząc od strony południowo-wschodniej, znajdujemy bramę dla pieszych, przez którą pięknym korytarzem z żywopłotów docieramy do głównych schodów wejściowych do willi. Po wejściu, po lewej stronie, znajduje się przestronny pokój z dużą otwartą kuchnią z barem oraz wspaniałym salonem z podwójną sofą rozkładaną typu chaislongue i schowkiem. Telewizor 50 cali oraz żeliwne piecyk na drewno. Kuchnia została odnowiona w 2023 roku, a wszystkie jej urządzenia i instalacje są nowe: lodówka typu amerykańskiego, pralka, zmywarka, ekspres do kawy Nespresso oraz spektakularna kuchenka gazowa z 5 palnikami i dużym piekarnikiem gazowym oraz elektrycznym grillem, która działa cuda. Wszystkie urządzenia i meble są dostarczane z domem. Przez kuchnię mamy dostęp do zadaszonego tarasu oraz strefy z piecem i grillem na świeżym powietrzu. W salonie wszystkie drewna są solidne, w tym centralny stół dla 10 osób, stoliki boczne i półki. Mamy duże okno, które wychodzi na wschodnią górę wyspy oraz zadaszony taras. Na koniec warto zaznaczyć, że w salonie znajduje się również centralne ogrzewanie domu działające na drewno, piecyk żeliwny marki Saey 10 kW z systemem wentylatorów działających na zasadzie inwersji termicznej, które rozprowadzają ciepło po całym pomieszczeniu, sypialniach i łazienkach. Należy dodać, że ten sam piecyk jest przygotowany na wypadek, gdyby chciało się zamontować grzejniki we wszystkich pomieszczeniach. Wszystkie okna i drzwi w salonie i kuchni są nowe i mają mikro wentylację oraz 3 pozycje otwierania. Jeśli przejdziemy na pierwsze piętro, po 6 schodach znajdziemy łazienkę z dużą wanną, odnowioną w 2023 roku oraz 3 podwójne sypialnie; dwie z podwójnymi łóżkami i 1 z dwoma pojedynczymi łóżkami. Dwie z nich mają wbudowane szafy, a w jednej znajduje się biurko. Wszystkie pokoje mają ciche wentylatory z 3 prędkościami, więc w najgorętszych miesiącach można ustawić prędkość 1 i przykryć się w nocy. Wszystkie 4 pokoje mają nowe okna Veka z PVC i potrójnym szkleniem, wszystkie z podstawową pozycją mikro wentylacji na wyspie, oscylacyjną i całkowitym otwarciem. Na parterze willi, wchodząc od strony południowo-wschodniej, znajdujemy drzwi z pierwszym dostępem dla samochodu, które prowadzą nas do przestrzeni zewnętrznej o długości około 10 metrów, wyłożonej kostką, gdzie możemy zaparkować nasz pojazd. Po bokach znajdują się różnorodne drzewa. Jeśli pójdziemy dalej, znajdziemy odnowione drzwi z 4 skrzydłami, które dają nam dostęp do aneksu o powierzchni 49 m², który jest wykończony z 1 łazienką całkowicie odnowioną w 2023 roku, 1 podwójnym pokojem oraz dużą otwartą przestrzenią, która zawiera aneks kuchenny. Wszystko do usunięcia, jeśli zajdzie taka potrzeba.