Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Palafrugell, Girona

Horta d'en Roura
Zapraszamy do odkrycia tej wspaniałej katalońskiej masii z XVII wieku, prawdziwego skarbu architektonicznego położonego w unikalnym otoczeniu, w Palafrugell, w jednej z najbardziej pożądanych okolic Baix Empordà. Z działką o powierzchni ponad 20.000 m², ta posiadłość oferuje idealne połączenie spokoju i prywatności natury z bliskością plaż, usług i centrów miejskich. Najbardziej idylliczne zatoczki Costa Brava oraz malownicze wioski regionu znajdują się zaledwie 5 minut jazdy samochodem, co czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.

Teren, całkowicie płaski, jest usiany majestatycznymi dębami, szerokimi polami uprawnymi oraz starym młynem, które dodają uroku historycznego. Ciesz się spokojem na swoim przestronnym ganku i tarasie, idealnych do kolacji na świeżym powietrzu lub relaksu przy panoramicznych widokach. Posiadłość oferuje również pralnię, którą można przekształcić w basen, duże strefy parkingowe na zewnątrz, stajnie oraz liczne budynki gospodarcze, które oferują nieskończone możliwości.

Główna masia, o powierzchni 590 m² rozłożonej na dwóch piętrach, zachowała cały charakter tradycyjnej architektury katalońskiej. Na parterze znajduje się przestronny salon-jadalnia z kominkiem, oddzielna kuchnia oraz różne wielofunkcyjne pomieszczenia, które oferują duży potencjał do przearanżowania. Na piętrze znajdują się pięć sypialni i dwie pełne łazienki. Ponadto, posiada aneksy, które zwiększają powierzchnię zabudowy do 1.180 m², co otwiera drzwi do różnorodnych zastosowań: od magazynu po stworzenie nowych przestrzeni mieszkalnych.

Ta nieruchomość wyróżnia się swoją wszechstronnością i dużym potencjałem do rozwijania różnych projektów. Od luksusowej rezydencji prywatnej, hotelu butikowego czy centrum jeździeckiego, po biznes turystyki wiejskiej, możliwości są nieskończone. Obecne przepisy pozwalają na rozbudowę budynku o dodatkowe 300 m², zarówno poprzez dodanie większej powierzchni do głównego domu, jak i w niezależnych budynkach. Ponadto, posiadłość dysponuje własnymi studniami i cieszy się doskonałą orientacją na południowy wschód, co zapewnia obfite światło naturalne przez cały dzień.

Położona w Palafrugell, masia ma doskonałą komunikację ze wszystkimi niezbędnymi usługami: supermarketami, szkołami, ośrodkami zdrowia i innymi. Imponujące plaże Calella, Llafranc i Tamariu znajdują się w odległości kilku kilometrów, podobnie jak pola golfowe, mariny i inne atrakcje Costa Brava.