Willa na sprzedaż w Lorca, Murcja

Nowy projekt deweloperski na sprzedaż / ekskluzywne, off-plan, 3 sypialnie, 3 łazienki, domy w zabudowie szeregowej w rejonie La Parroquia (Lorca), zaledwie 25 minut jazdy od tętniącego życiem miasta Lorca, gdzie znajdziesz szeroki wybór udogodnień, w tym stację kolejową dla szybkiego pociągu AVE (budowa w toku), supermarkety, wspaniałe centrum handlowe, kino i wiele więcej.

To samodzielna willa o powierzchni użytkowej około 170 m2, plus pokaźny garaż o powierzchni 50 m2 ( cena garażu nie wliczona. Z garażem ostateczna cena wyniosłaby 450 000€ ) oraz prywatny basen o wymiarach 10 m x 5 m otoczony 140 m2 sztucznej trawy i ogrodzony niskimi ścianami zapewniającymi prywatność.

Szacunkowy czas budowy to około 6 miesięcy od uzyskania pozwolenia na budowę.

Ten model ma uroczą cechę – dziedziniec (patio), który dzieli nieruchomość na dwa skrzydła: jedno z częścią mieszkalną, drugie z sypialniami i łazienkami. Posiada 3 sypialnie, 3 łazienki, otwartą kuchnię z salonem i jadalnią oraz pralnię. Pomieszczenia mają podwójne drzwi szklane prowadzące na patio/dziedziniec.

Usytuowane pośród łagodnych wzgórz Lorca w rejonie La Parroquia, Lorca, te ekskluzywne willi off-plan oferują idealne połączenie nowoczesnego komfortu, zrównoważonego designu i spokojnego, wiejskiego życia. Zaprojektowane dla tych, którzy cenią przestrzeń, prywatność i wysoką jakość wykonania, te domy jednorodzinne parterowe stoją na działkach o powierzchni około 2 hektarów.

Każda willa została przemyślanie zaprojektowana z przestrzennym układem, obejmującym prywatny basen, garaż oraz przestronne wnętrza maksymalizujące komfort i funkcjonalność. Zbudowana z konstrukcji żelbetowej i fundamentów odpornych na trzęsienia ziemi. Gładka fasada monocapa w połączeniu z wysokowydajną izolacją zapewnia energy efficiency i doskonale utrzymaną klimę wewnętrzną. Rozległe okna z podwójnymi szkleniami z aluminium wpuszczają do domu naturalne światło, zapewniając doskonałą izolację akustyczną i termiczną.
Wnętrze wchodzi z eleganckim, nowoczesnym wnętrzem z wysokiej jakości ceramiczną podłogą, systemem ogrzewania podłogowego (ciepłe i zimne) dla optymalnego komfortu termicznego oraz płaskim, niechodzonym dachem z izolacją XPS, która zwiększa wydajność energetyczną. Wille są w pełni wyposażone do nowoczesnego życia, z niezawodnym przyłączem energii elektrycznej i zgodnością z najnowszymi przepisami dotyczącymi efektywności energetycznej, co zapewnia zmniejszony ślad ekologiczny.

Willa zawiera niezależny system gospodarki odpadami z prywatnym rozwiązaniem oczyszczania ścieków, idealny w tym spokojnym wiejskim otoczeniu.

Dostępnych jest kilka działek. Skontaktuj się z nami teraz po więcej informacji i aby umówić się na obejrzenie.

Cena: 385000€ + VAT (10%)

Specyfikacja domu
Konstrukcja: żelbetowe fundamenty ciągłe 0,80 x 0,50, wszystkie zgodne z nowym kodeksem budowlanym.
Ściany zewnętrzne z 29 cm termotermociągowe jako ściany nośne z żebrami w deskowaniu.
Ściany działowe i sufity z 7 cm płyty gipsowo-kartonowej i rockwoll.
Niewchodzący na dach taras dachowy z 5 cm piany natryskowej dla izolacji.
Podłogi ceramiczne Ceramid (porcelana).
Zewnętrzny listwy obrzeża domu o wymiarach 0,60 m x 0,90 m z ceramicznymi wykończeniami.
Okna z aluminium w kolorze grafitowym z serii ALG 55, standardowy lakier.
Wysokiej jakości „gres” wykończenia.
Instalacja wodno-kanalizacyjna: dwie w pełni wykończone łazienki z brodzikiem, parą, toaletą i umywalką.
Toaletka przy basenie.
Ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja z warstwą izolacji 4 cm, całkowicie zainstalowane z mechanizmem klimatycznym.
Instalacja elektryczna zgodnie z projektem, Niessen Zenit w srebrnym wykończeniu.
Wewnętrzne drzwi z dębu w jasnym odcieniu lub białe.
Wnętrze malowane na biało.
Zewnętrzne ściany tynkowane marmorem w proszku i malowane.
Basen o wymiarach 10 m x 5 m z 20 cm szerokimi ściankami shotcrete i mozaiką.
140 m2 sztucznej trawy wokół basenu.
Około 4000 metrów kwadratowych działki wokół willi całkowicie ogrodzone z automatyczną bramą.

Set amongst the rolling Lorca countryside in the area of La Parroquia, Lorca, these exclusive off-plan villas offer the perfect blend of modern comfort, sustainable design and serene rural living. Designed for those who appreciate space, privacy and quality build, these single storey family homes sit on plots of approx. 2 hectares of land.

Cena: 385000€ + VAT (10%)
Cena z garażem: 450000€ + VAT (10%)