Hotel na sprzedaż w Morón de la Frontera, Sewilla

Kompleks turystyki wiejskiej z obiektami jeździeckimi

Kompleks turystyki wiejskiej z 11 domami, basenem, obiektami jeździeckimi, przestrzeniami na wydarzenia oraz naturalnym otoczeniem, zaledwie 10 minut od Morón de la Frontera.

Położony na 44 hektarach łagodnego, śródziemnomorskiego lasu w Sierra Sur de Sevilla, to znaczne gospodarstwo wiejskie, które z powodzeniem łączy zakwaterowanie wakacyjne, gościnność, wypoczynek i obiekty jeździeckie w atrakcyjnym, kameralnym i spokojnym otoczeniu. Nieruchomość zapewnia bardzo dobrą dostępność, a jednocześnie oferuje prywatność i spokój, jakich oczekuje się od wiejskiego wypoczynku.

Zaprojektowane w tradycyjnym stylu andaluzyjskiego majątku (haciendy), poszczególne budynki są rozmieszczone wokół krajobrazowych ogrodów i otwartych przestrzeni, tworząc idealne miejsce na rodzinne wakacje, spotkania grupowe, uroczystości oraz wydarzenia firmowe. Na terenie całej posiadłości wyczuwalne jest silne poczucie przestrzeni dzięki dojrzałym lasom, naturalnemu jezioru oraz podwyższonym punktom widokowym, które wspólnie budują relaksującą i wyraźnie andaluzyjską atmosferę.

Gospodarstwo

Prywatna droga wjazdowa prowadzi bezpośrednio z głównej drogi do nieruchomości, gdzie zakwaterowanie i obiekty rekreacyjne są starannie rozmieszczone tak, aby zapewnić prywatność oraz łatwy dostęp do stref wspólnych. Tradycyjne bielone budynki, ogrody i otwarte dziedzińce przeplatają się z obszarami leśnymi, tworząc atrakcyjny balans pomiędzy architekturą a naturą.

Poza głównymi budynkami gospodarstwo rozciąga się na rozległe tereny śródziemnomorskiego lasu zdominowanego przez dojrzałe dęby ostrolistne (encinas), wraz z naturalnym jeziorem oraz skalistym punktem widokowym, z którego roztaczają się panoramiczne widoki na okoliczną okolicę.

Zakwaterowanie

Zakwaterowanie zostało zaprojektowane dla par, rodzin i dużych grup, z łączną pojemnością 54 gości rozdzieloną na trzy różne typy zakwaterowania.

Niezależne bungalowy

Osiem niezależnych bungalowów są rozlokowane na terenie całej posiadłości, co umożliwia gościom korzystanie z prywatności przy jednoczesnym pozostawaniu w niewielkiej odległości od wspólnych udogodnień. Każdy bungalow jest oficjalnie zarejestrowany jako obiekt turystyki wiejskiej i oferuje wygodne, niezależne życie w tradycyjnej, andaluzyjskiej scenerii.

Każdy bungalow zawiera:
Sypialnia dwuosobowa
Przestronny salon i jadalnia
Rozkładana sofa z możliwością zakwaterowania dla dwóch dodatkowych osób
W pełni wyposażona kuchnia
Łazienka
Kominek
Klimatyzacja
Telewizor
Dostęp do wspólnej strefy grilla

Główny cortijo

Główny dom został zaprojektowany z myślą o większych grupach i składa się z ośmiu niezależnych sypialni z łazienkami, połączonych przestronnym salonem, jadalnią oraz centralną kuchnią z kominkiem. Taki układ umożliwia gościom korzystanie z prywatności w poszczególnych sypialniach, a jednocześnie zapewnia duże przestrzenie wspólne do posiłków i integracji.

Dom dozorcy

Niezależny dom z trzema sypialniami oferuje dodatkowe zakwaterowanie dla rodzin lub mniejszych grup. Obejmuje on otwartą strefę dzienną, jadalnię i kuchnię, zapewniając wygodne, niezależne zakwaterowanie, a jednocześnie zapewnia natychmiastowy dostęp do szerszych udogodnień całego gospodarstwa.

Gościnność i wydarzenia

Jednym z największych atutów nieruchomości jest rozbudowana infrastruktura gościnności, dzięki której posiadłość może przyjmować zarówno prywatne spotkania, jak i większe wydarzenia organizowane.

Udogodnienia obejmują:
Recepcję
Restaurację
Tradycyjną piwnicę (bodegę)
Profesjonalną kuchnię do cateringu
Salę konferencyjno-wydarzeniową
Ogrody do wydarzeń
Duży parking
Strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu

Główna sala wydarzeń ma pojemność do 300 osób, natomiast otaczające ogrody zwiększają łączną pojemność wydarzenia do około 450 osób, co sprawia, że nieruchomość jest odpowiednia na wesela, uroczystości, konferencje i wydarzenia firmowe.

Duże panoramiczne przeszklenia tworzą atrakcyjne połączenie wizualne pomiędzy przestrzeniami recepcyjnymi wewnątrz a otaczającą nieruchomością.

Obiekty rekreacyjne i jeździeckie

Posiadłość oferuje wyjątkowo kompletną gamę obiektów rekreacyjnych i jeździeckich, dzięki czemu goście mogą spędzać aktywny pobyt bez wychodzenia poza teren nieruchomości.

Udogodnienia obejmują:
Zadaszoną ujeżdżalnię z miejscami dla widzów
Odkrytą ujeżdżalnię
Tradycyjną arenę (plac) do pokazów, odpowiednią na wiejskie wydarzenia i demonstracje
Stajnie
Basen zewnętrzny
Ogrody krajobrazowe
Strefy zabaw dla dzieci
Trasy spacerowe po posiadłości
Strefy paintballu do aktywności zespołowych i wydarzeń grupowych

Te udogodnienia zapewniają wyjątkową elastyczność — zarówno na rodzinne wakacje, zorganizowane aktywności, wydarzenia jeździeckie, jak i prywatne uroczystości.

Teren i ogrody

Posiadłość rozciąga się na około 44 hektarach łagodnego, pofałdowanego śródziemnomorskiego lasu, zdominowanego przez dojrzałe dęby ostrolistne (encinas), polany oraz atrakcyjny krajobraz naturalny. Na terenie znajdują się naturalne jezioro, podwyższone punkty widokowe, ogrody krajobrazowe oraz sieć wewnętrznych dróg łączących zakwaterowanie z obiektami rekreacyjnymi.

Bezpośredni dojazd z A-406 odbywa się przez szeroką prywatną drogę wjazdową, natomiast przestronne strefy parkingowe zapewniają miejsca zarówno dla pojazdów prywatnych, jak i dla autokarów.

Charakter i cechy

Tradycyjna architektura andaluzyjskiej hacjendy
Gospodarstwo wiejskie na 44 hektarach
Zakwaterowanie dla maksymalnie 54 gości
Osiem niezależnych bungalowów turystycznych
Główny cortijo z ośmioma sypialniami z łazienkami
Oddzielony dom dozorcy z trzema sypialniami
Restauracja i tradycyjna bodega (piwnica)
Profesjonalna kuchnia do cateringu
Sala wydarzeń dla nawet 300 gości
Ogrody do wydarzeń na świeżym powietrzu
Zadaszona i odkryta ujeżdżalnia
Tradycyjna arena (plac) do pokazów
Stajnie
Basen zewnętrzny
Strefy zabaw dla dzieci
Instalacje do paintballu
Naturalne jezioro
Panoramiczny punkt widokowy
Duży prywatny parking
Bezpośredni dojazd z A-406

Potencjał biznesowy

Istniejące połączenie zakwaterowania, zaplecza gastronomicznego, infrastruktury rekreacyjnej i rozległych terenów zapewnia znaczną elastyczność operacyjną. Posiadłość jest bardzo odpowiednia dla turystyki wiejskiej, prywatnych wydarzeń, wesel, aktywności jeździeckich, wyjazdów firmowych oraz aktywności na świeżym powietrzu, a jej dopracowany układ pozwala, aby każdy element nieruchomości wzajemnie się uzupełniał.

To obserwacja oparta na obecnych obiektach i nie stanowi odzwierciedlenia aktualnych wyników komercyjnych.

Miasto i okolice

Nieruchomość zajmuje atrakcyjne położenie w pobliżu historycznego miasta Morón de la Frontera oraz białej wioski Pruna, a oba miejsca oferują codzienne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły oraz usługi zdrowotne. Otaczający region Sierra Sur zapewnia doskonałe możliwości spacerów, jazdy na rowerze i konnej, a wśród pobliskich atrakcji znajdują się Vía Verde de la Sierra oraz Reserva Natural del Peñón de Zaframagón. Lotnisko w Sewilli znajduje się około godziny drogi, lotnisko w Maladze około godziny i czterdziestu minut, a centra kulturalne Sewilli, Kordoby i Malagi są łatwo dostępne podczas jednodniowych wycieczek.

Nieruchomość łączy charakter tradycyjnego andaluzyjskiego gospodarstwa wiejskiego z skalą i wszechstronnością, aby pomieścić szeroką gamę zastosowań w obszarze gościnności, wypoczynku i stylu życia — wszystko to w ramach jednego z najbardziej dostępnych środowisk wiejskich w południowej Hiszpanii.