Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Almuñécar, Grenada

Właściciele tego domu szukali kontaktu z naturą, ciszy i spokoju. U stóp wzgórza Moscaril i w pobliżu malowniczego nadmorskiego miasta Almuñécar znaleźli tę piękną nieruchomość, która początkowo składała się z dwóch gospodarstw.

Nieruchomość ta może być wykorzystywana na różne sposoby:
- dom rodzinny + apartament dla gości
- mieszkać w apartamencie dla gości i prowadzić B&B w domu głównym

Z doskonałym poglądem na to, jak wprowadzać ulepszenia, dążyli do połączenia obu domów bez utraty ich niezależności. Dzięki temu nieruchomość może być postrzegana jako jeden dom z wieloma przestrzeniami lub jako dwa niezależne jednostki, z których jedna stanowi apartament dla gości.

Urok tego miejsca tkwi w idealnej równowadze między typowym andaluzyjskim stylem wiejskim a precyzyjnym akcentem nowoczesności i komfortu. Rezultatem jest nieruchomość o przestronnych i jasnych wnętrzach, w których dominuje wysokiej jakości detale, wygoda i dobry gust. Dodatkowo daje możliwość dostosowania licznych pomieszczeń do osobistych potrzeb i zainteresowań.

Jak dojechać, pierwsze wrażenie i otoczenie

Odsuwając się od Almuñécar, 5-kilometrowa asfaltowa droga wijąca się przez dolinę doprowadza do oazy spokoju. Gdy wchodzi się do gospodarstwa, od razu można wyobrazić sobie imponujący widok, ze względu na południową ekspozycję domu.

Z dwóch wejść na posesję można wygodnie zaparkować na zewnątrz. Istnieje również zadaszony parking na 1 pojazd.

Jeśli wejdziemy głównym wejściem do domu, przyciąga nas widok obiecujący taras. Niezależnie od tego, czy wejście będzie miało miejsce przez ten portal, czy obejdzie gospodarstwo aż do tarasu, końcowy widok jest po prostu imponujący. Dolina otwiera się między krętymi ścieżkami, rodzimymi nasadzeniami i zabudowaniami, aż do objęcia Almuñécar i imponującego morza.

250 m² tarasu to stałe zaproszenie do korzystania z dobrego klimatu, podziwiania Morza Śródziemnego i zieleni otoczenia. Ta przestrzeń oferuje wiele zakątków relaksu, miejsce na grilla, stoły zachęcające do śniadań i wspólnych posiłków, miłe rozmowy czy lekturę dobrej książki.

W miesiącach gorących możliwe jest orzeźwienie w basenie okrągłym strategicznie ulokowanym, by móc podziwiać widoki.

Wnętrze

Z tej imponującej tarasu można dostać się do jednostki głównej. Mały hol łączy się z pokojem, który dziś wykorzystywany jest jako sala kawowa i bar, ale może służyć innym zastosowaniom. Przechodząc przez to pomieszczenie, trafiamy na nowoczesną kuchnię-jadalnię.

Po lewej stronie toaleta dla gości, a następnie sypialnia główna z łazienką en suite, z osobnymi umywalkami, prysznicem i wanną. Warto dodać, że to pomieszczenie wyposażone jest w klimatyzację i system wentylacji.

Z kuchni, po prawej, salon i pokój telewizyjny zachęcają do relaksu przy kominku.

Jeśli wrócimy do sali kawowej i skręcimy w lewo, znajduje się obecnie wykorzystywane jako biuro pomieszczenie, które może być dostosowane do innych zastosowań. Posiada mały kominek i okna z widokiem na morze.

Na piętrze jednostki głównej znajduje się duża przestrzeń obecnie wykorzystywana jako pracownia artystyczna, którą można przekształcić w salon wypoczynkowy. Stamtąd jest przejście do korytarza prowadzącego do innych 3 sypialni i 1 łazienki.

Apartament dla gości

Dostęp do apartamentu gościnnego prowadzi z salonu domu głównego lub przez prywatne wejście przy basenie. Na parterze znajduje się typowa andaluzyjska kuchnia i łazienka. Na pierwszym piętrze duża i jasna sypialnia z wkomponowanym salonem. Ten pokój również ma klimatyzację. Dla zachowania prywatności drzwi łączące dwa gospodarstwa można utrzymać zamknięte. Drugie gospodarstwo posiada niewielką garderobę, którą można dostosować do innych celów.

Całkowita powierzchnia działki wynosi około 5 800 m², na której wznoszą się około 400 m² powierzchni zabudowanej, 250 m² tarasu i hojna powierzchnia obsadzona cytrynami, pomarańczami, migdałowcami i innymi rodzimymi gatunkami. Choć obecni właściciele nie wykorzystują tego, rozbudowa ma duży potencjał dla tych, którzy chcą założyć własny ogród, przekształcić go w ogród lub wyprodukować własny oliwy z oliwek z oliwnych drzew porastających teren.

Najważniejsze

To luksusowy dom wiejski będący wynikiem połączenia dwóch tradycyjnych gospodarstw, przekształonych w komfortowy, przestronny i jasny dom. Z 400 m² powierzchni zabudowanej dom oferuje wiele przestrzeni mieszkalnych, które mogą być dostosowane do różnych potrzeb.

Taras jest imponujący. Bardzo szeroki i z wieloma możliwościami korzystania z niego.

Znajduje się w wyjątkowej lokalizacji ze względu na spokój i widoki. Około 20 minut samochodem do Almuñécar i jego plaż, więc z tego domu można cieszyć się spokojem, nie rezygnując z bliskości do wszystkich usług.

Inne udogodnienia

Nieruchomość ma własne ujęcie wody, które jest podłączone do zbiornika wody 40 000 L i 10 000 L. Istnieje zasilanie z sieci i Internet Starlink. Dodatkowo, instalacja 8 paneli słonecznych (4 kWh) i podgrzewacz wody słonej (300 L).

Wszystkie okna mają podwójne szyby, co sprzyja dobremu izolowaniu od wahań temperatury.

Przy zadaszonym parkingu znajduje się praktyczne pomieszczenie do przechowywania narzędzi i wszystkiego, co potrzebne do utrzymania nieruchomości.

Warto dodać, że podczas prac renowacyjnych zoptymalizowano przestrzenie, zachowując autentyczny andaluzyjski charakter.

Odległości
Almuñécar: 20 min
La Herradura: 30 min
Nerja: 40 min
Málaga: 1h 15 min
Międzynarodowy port lotniczy w Maladze: 1h 15 min
Grenada: 1h 15 min
Port lotniczy Grenada: 1h 15 min
Sierra Nevada (stacja narciarska): 125 km (1 godzina 40 min)