Willa na sprzedaż w Albanchez, Almería

Na wejściu do urokliwej górskiej miejscowości Albanchez, ta przestronna willa z dobrze prosperującym barem i restauracją stanowi fantastyczną okazję, aby przejąć odnoszący sukces od ponad 40 lat prężnie działający biznes. Dzięki uprzywilejowanej lokalizacji przy ruchliwej stacji paliw, zyskuje stałych klientów z pobliskich wiosek, którzy zatrzymują się, aby zatankować i coś przekąsić, czyniąc z tego miejsca punkt odniesienia zarówno dla mieszkańców, jak i dla odwiedzających.

Nad restauracją znajdują się dwa poziomy części mieszkalnej, oferujące dużo przestrzeni do zamieszkania. Pierwsze piętro obejmuje jasny i przestronny salon jadalnię, cztery duże sypialnie (jedna z garderobą i dostępem do balkonu) oraz łazienkę. Drugie piętro zawiera jeszcze trzy kolejne sypialnie (jedna z klimatyzacją), drugą łazienkę, drugi salon z klimatyzacją oraz kuchnię wychodzącą na południowo zorientowany taras z fantastycznymi widokami. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co czyni z niej idealne połączenie biznesu i domu.

Parter mieści rozległą, klimatyzowaną strefę baru z dużym otwartym kominkiem, tworząc przytulną atmosferę. Jest tu również duża i jasna sala dzienna z bilardem oraz zacieniony, zadaszony taras porośnięty winoroślą, który oferuje miejsce dla ponad 100 klientów, aby cieszyć się napojami i posiłkami na świeżym powietrzu. Po przeciwnej stronie oddzielona zewnętrzna strefa imprezowa posiada w pełni wyposażony bar, wykończony lokalnym marmurem — idealny na prywatne wydarzenia, wieczory z muzyką na żywo oraz dodatkowe miejsca w sezonie. Na tarasie znajduje się piękna fontanna, zacieniona strefa wypoczynkowa oraz 2 nowoczesne toalety. Dodatkowo są toalety przy tarasie, przy winorośli.

Profesjonalna kuchnia jest w pełni wyposażona i wcześniej obsługiwała mieszankę tradycyjnych hiszpańskich dań, tapas oraz kuchnię europejską, przyciągając wiernych klientów zarówno z lokalnej hiszpańskiej społeczności, jak i odwiedzających z zagranicy. Restauracja nie jest obecnie uruchomiona.

W tylnej części nieruchomości znajduje się patio zapewniające dostęp do pokoju z prysznicem oraz dwupiętrowego budynku, wymagającego odnowy, wykorzystywanego jako magazyn.

Przy niewielkiej inwestycji nieruchomość można również przekształcić w wiejski pensjonat typu bed & breakfast, obsługujący rodziny odwiedzające Albanchez, turystów szukających relaksującego wypoczynku lub miłośników sportu przyciągniętych pięknymi górskimi krajobrazami. Sama miejscowość ma żywą atmosferę: znajduje się tu lokalny supermarket, bank, tygodniowy rynek, miejska siłownia, basen oraz całodobowe centrum medyczne. Co więcej, jest dobrze skomunikowana: do mniej niż godziny od wybrzeża i w 90 minut do Granady.

Jeśli planowano by zainstalować basen, jest na to dużo miejsca i nie powinno być problemów z uzyskaniem pozwoleń i licencji, ponieważ teren jest przeznaczony pod zabudowę miejską. Tuż na zewnątrz baru jest miejsce do parkowania kilku samochodów.

Przy obniżeniu ceny o 100.000 € w celu szybkiej sprzedaży, jest to wyjątkowa okazja, aby przejąć dobrze prosperujący i odnoszący sukces biznes w imponującym górskim otoczeniu. Niezależnie od tego, czy zdecydujesz się kontynuować jego działalność jako restauracja, czy też rozważyć jego potencjał jako bed & breakfast, jest to biznes „klucz do ręki”, gotowy do uruchomienia.