Willa na sprzedaż w Sant Pere Pescador, Girona

Ta fantastyczna designerska willa z basenem znajduje się zaledwie 150 metrów od jednej z najpiękniejszych plaż na Costa Brava. Z tarasu na dachu można podziwiać błękit Morza Śródziemnego. Szwajcarski architekt zbudował tę willę w 2002 roku zgodnie z najwyższymi standardami i aspiracjami estetycznymi: Czyste linie i fascynująca estetyka domu zachwycają, pokoje są jasne i zalane światłem, wszystkie detale są na swoim miejscu i nic nie zakłóca widoku.

Trzy gościnne sypialnie z łazienką i toaletą znajdują się na parterze i można do nich również dostać się przez niezależne wejście. Na pierwszym piętrze imponujące przeszklenia od podłogi do sufitu umożliwiają podziwianie basenu, fontann i ogrodu, a z dużego tarasu widać morze. Piętro składa się z salonu/jadalni z tarasem, kuchni oraz głównej sypialni z garderobą, łazienką i toaletą.

Jeśli wolisz nowoczesny design połączony z najwyższym poziomem komfortu na wakacje, zdecydowanie powinieneś odwiedzić tę wspaniałą nieruchomość. Jest idealna i łatwa w utrzymaniu, wszystkie elementy techniczne domu są ukryte w piwnicy i mają łatwy dostęp. Garaż oferuje dużo miejsca na samochód oraz akcesoria sportowe, wodne i do wypoczynku. Oczywiście dostępne jest ogrzewanie centralne, klimatyzacja, automatyczne rolety oraz markiza/toldo na taras. Jeśli chcesz spędzać cały rok przy morzu, możesz to robić tutaj bardzo wygodnie.

Willa wyjątkowego projektu z basenem częściowo umeblowanym, 150 metrów od pięknej plaży Sant Pere Pescador w osiedlu L'Amphora / Mas Soppas
Zakończona w 2002 roku przez szwajcarskich architektów zgodnie ze szwajcarskimi standardami.

rozmieszczenie:
Piwnica z systemem filtracji basenu, pompą dyszy wodnej (water jet), pompą fontanny ogrodowej, systemem nawadniania ogrodu, wentylatorami podziału systemu klimatyzacji

poziom ulicy:
Wbudowany garaż 9.6x3x3m L / W / H z wbudowaną kabiną prysznicową i bezpośrednim dostępem do wejścia

parter:
Wejście, ogrzewanie / pomieszczenie gospodarcze, sypialnia nr 1, gimnastyka / biuro z dostępem do patio, toaleta, łazienka z podwójną umywalką, sypialnia nr 2 z dostępem do małego tarasu i ogrodu, patio z fontanną

1. piętro:
Jadalnia / salon z bezpośrednim dostępem do dużego tarasu z widokiem na morze oraz schodami na dach (azotea), w pełni wyposażona kuchnia, toaleta, sypialnia główna z dostępem do małego balkonu, pełna łazienka w tym podwójna umywalka, wanna duo i osobny prysznic

Taras na dachu:
100m2 z pięknym widokiem na morze, przyłącze wody i cokołu, konstrukcja wzmocnionego dachu pod planowany Jacuzzi

Konstrukcja:
Fundament / piwnica / basen o grubości 25 cm z osadzeniami uszczelniającymi SIKA waterstops, słupy ze stali RHS-galwanizowane, żelbet wodoszczelny w technologii „cold” oraz okładzina dwuskładnikowa, wzmocnione posadzkami z betonu o min. grubości ścian 18 cm, cegła (Cheros) 13.5 cm

Izolacja: podłoga:
ekstrudowana pianka polistyrenowa DOW Floormate 5 cm
Ściany:
system izolacji termicznej tynku z polistyrenu SARNA GRANOL 8 cm
Sufit:
Pokrycie odwracalne, pianka polistyrenowa DOW Roofmate 10 cm

Materiały:
Okno aluminiowe Schueco ISKOTHERM, powłoka proszkowa 74, rolety ROLLPACK elektryczne oraz automatyczna markiza/toldo OPAL z czujnikami GRIESSER, elektryka Feller, reflektory fawa, system satelitarny TECHNISAT. Ogrzewanie: olej, ogrzewanie centralne z konwektorami, zbiornik 300L, kocioł do ciepłej wody; na zimę: ogrzewanie centralne zasilania, z pompy elektrycznej i ogrzewania powietrzem dla pracy w lecie SERVANT. System rur GEBERIT MEPLA, kanalizacja GEBERIT, RUN, KWC, rury ocynkowane GEBERIT MEPLA, stolarka metalowa i powłoka proszkowa,

Numer certyfikatu energetycznego: PH3XQCCG1