Działka budowlana na sprzedaż w Benahavís, Málaga

Usytuowana w prestiżowej lokalizacji Montemayor, Benahavís, ta imponująca działka o powierzchni 2.996 m2 oferuje wyjątkowe naturalne otoczenie oraz panoramiczne widoki na morze. Z południowo-wschodnią orientacją, działka D4 zapewnia doskonałe oświetlenie i spokojną atmosferę, otoczoną naturą.

Działka ma maksymalną zdolność zabudowy wynoszącą 657,5 m2 powierzchni wewnętrznej, a także 200 m2 tarasów, co pozwala na zaprojektowanie spektakularnej willi z aż 6 sypialniami i 6 łazienkami. Działka posiada już pozwolenie na budowę, co przyspiesza proces rozpoczęcia prac budowlanych.

Usytuowana zaledwie 4 minuty jazdy samochodem od wejścia do Montemayor-Marbella Club, ta ekskluzywna strefa Costa del Sol jest synonimem luksusu, prywatności i prestiżu. Dodatkowo, jest doskonale skomunikowana z Malagą za pomocą autostrad A7 i AP7. Lotniska w Maladze i Gibraltarze znajdują się w odległości około 70 km, a czas przejazdu wynosi około 60 minut.

Unikalna okazja, aby zbudować dom swoich marzeń w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.

Szacunkowe koszty ponoszone przez nabywcę: Zakup podlega 21% VAT oraz podatkowi od czynności cywilnoprawnych (AJD), którego stawka wynosi 1,2%. Koszty aktu notarialnego i wpisu do Księgi Wieczystej regulowane są przez taryfę oficjalną. Szacunkowe koszty notarialne wynoszą od 500€ do 2.000€, a koszty rejestracyjne od 250€ do 1.500€. Koszty pośrednictwa (jeśli zostaną dobrowolnie zlecone, honoraria są dowolne): szacunkowo od 300€ do 500€. Koszty podatku od wzrostu wartości nieruchomości (IIVTNU) ponosi sprzedający. Łączny szacunkowy koszt dla nabywcy: 432.760€. Szacunek ten jest orientacyjny i podawany zgodnie z art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota zależy od konkretnych okoliczności transakcji i nabywcy.