Działka budowlana na sprzedaż w Moncofa, Castellón

Ten dział zabudowy miejski o powierzchni 794 m² przedstawia doskonałą okazję do realizacji zabudowy mieszkaniowej w Moncófar, w strategicznej lokalizacji w granicach zabudowy oraz z łatwym dostępem do głównych szlaków komunikacyjnych.

Działka ma dwa elewacje, co jest kluczowym czynnikiem projektowania atrakcyjnego, funkcjonalnego i dobrze wentylowanego oraz o naturalnym doświetleniu. To całkowicie zurbanizowany teren, z oświetleniem ulicznym i przygotowany do realizacji projektu nieruchomości o dużych rozmiarach.

Jeżeli chodzi o jej potencjał zabudowy, działka umożliwia bardzo kompleksowy i efektywny układ:

1) Piwnice: możliwość wybudowania do 1 588 m², co daje zabudowę 2 m² piwny na każdy m² działki, idealne na parkingi, skrytki lub strefy techniczne.
2) Parter: 794 m², z przeznaczeniem na handel lub mieszkalne, co pozwala łączyć mieszkania z lokalami lub przeznaczyć cały na cele mieszkalne.
3) Piętra: zabudowa dla trzech kondygnacji, łączna powierzchnia 2 382 m² przeznaczonych na mieszkania.
4) Taras: zabudowa orientacyjnie 50% działki, co daje około 397 m², idealne na prywatne tarasy, strefy wspólne lub poddasza.

Ta kombinacja czyni z tej działki szczególnie atrakcyjną opcję dla deweloperów i inwestorów, umożliwiając pełny rozwój mieszkaniowy z szerokimi możliwościami projektowymi i wysoką optymalizacją gruntu.

Położona w ugruntowanej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Moncófar, okolica oferuje bliskość usług, sklepów i stref mieszkalnych, a także dobrą perspektywę popytu na mieszkania zarówno na stałe, jak i na drugie domy.

Solidna okazja do realizacji projektu nieruchomości w miejscowości o rosnącym zainteresowaniu mieszkaniowym i doskonałym potencjale urbanistycznym.