Dom na sprzedaż w Mojácar, Almería

Szeregowiec z 3 sypialniami na sprzedaż w urbanizacji Al-Andalus Villas, Vera Playa, Almería, z basenem i wspólnym ogrodem.

Usytuowany w popularnej urbanizacji Al-Andalus Villas w Vera Playa, ten szeregowiec z 3 sypialniami i 2 łazienkami oferuje idealną równowagę między komfortem wewnętrznym a życiem na świeżym powietrzu. Położony zaledwie pięć minut od złotych plaż Vera Playa i udogodnień w miasteczku Vera, nieruchomość łączy spokojne otoczenie mieszkalne z łatwym dostępem do wszystkiego, co potrzebne. Szeregowiec dysponuje prywatnym ogrodem z przodu, dużym tarasem z tyłu z dostępem dla pojazdów oraz słonecznym południowym układem na przedniej części, aby cieszyć się maksymalnym światłem naturalnym przez cały rok.

Rozkład wnętrza jest praktyczny, zaczynając od jasnego salonu z jadalnią przy wejściu. Na parterze znajduje się podwójna sypialnia z wbudowanymi szafami oraz łazienka z prysznicem, idealna dla gości lub do życia na jednej kondygnacji. Oddzielna kuchnia jest w pełni wyposażona w blaty granitowe i wbudowane urządzenia, w tym lodówkę-zamrażarkę, piekarnik, płytę grzewczą, zmywarkę i mikrofalówkę. Praktyczny patio łączy kuchnię z tarasem z tyłu, gdzie grill zwiększa potencjał rozrywkowy domu.

Na piętrze znajdują się kolejne dwie podwójne sypialnie oraz przestronna łazienka z wanną narożną. Główna sypialnia prowadzi na dużą prywatną taras, idealną do relaksu pod słońcem. Inne cechy obejmują klimatyzację z funkcją chłodzenia/ogrzewania, oświetlenie punktowe, wbudowane szafy oraz kraty zabezpieczające w drzwiach i oknach na parterze. Nieruchomość ma dostęp do wspólnego basenu i basenu dla dzieci, ogrodów oraz znajduje się w pobliżu supermarketu, prywatnej szkoły i przyszłej stacji kolejowej w Vera, co czyni ją doskonałą inwestycją długoterminową lub wakacyjnym schronieniem.

- Położony w Al Andalus Villas, Vera Playa
- Zaledwie 5 minut od plaży, supermarketu i miasta Vera
- 3 sypialnie, 2 łazienki (jedna z prysznicem, jedna z wanną)
- Prywatny ogród z przodu o powierzchni 75m² i taras z tyłu o powierzchni 16m² z dostępem do parkingu
- Całkowita powierzchnia zabudowy: 90m² na działce o powierzchni 130m²
- Południowa orientacja z przodu, północna z tyłu dla większej wygody przez cały rok
- Jasny salon z jadalnią z podwójnymi oknami na ogród
- Oddzielna kuchnia wyposażona w blaty granitowe i wbudowane urządzenia
- Pralnia i grill na tarasie z tyłu
- Klimatyzacja kanałowa (chłodzenie i ogrzewanie)
- Główna sypialnia z tarasem; wszystkie sypialnie z wbudowanymi szafami
- Kraty zabezpieczające w oknach i drzwiach na parterze
- Oświetlenie punktowe i domofon.
- Dostęp do wspólnego basenu i basenu dla dzieci
- W niewielkiej odległości od prywatnej szkoły i przyszłej stacji kolejowej
- Idealny jako stałe mieszkanie, nieruchomość wakacyjna lub inwestycja

Szacunkowe koszty zakupu przy cenie sprzedaży 235 000 €
Koszty dodatkowe (nie wliczone w cenę):
• Podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP): 7 % – 16 450 €
• Notariusz: ok. 700 €
• Rejestracja nieruchomości: ok. 600 €
• Prowizja agencji na koszt kupującego: 0 €
Łączny szacunkowy koszt dodatkowy: ok. 17 750 €
Razem: 252 750 €

Lokalizacja: Zobacz mapę powyżej po prawej stronie, aby uzyskać dokładną lokalizację. Dla miłośników plaży, piękne wybrzeża Vera Playa znajdują się zaledwie 5 minut jazdy samochodem, co zapewnia idealną ucieczkę.

Lotniska: Lotnisko w Almerii znajduje się 45 minut jazdy, w Murcji 1 godzinę i 20 minut, w Alicante 2 godziny, a w Maladze 2 godziny i 45 minut.

4 Pola Golfowe: Mojacar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Aguilon Golf.