449 900 €
Willa na sprzedaż w La Romana, Alicante
- 190 m2
- 4
- 2
- 11000 m2
Opis
Nowo wybudowana villa w La Romana – Wyłączność, natura i nowoczesny design
Prezentujemy tę spektakularną, nowo wybudowaną willę w La Romana, obecnie w budowie, z planowanym odbiorem pod koniec 2025 roku lub na początku 2026 roku. Zaprojektowana dla osób poszukujących jakości, efektywności i uprzywilejowanego naturalnego środowiska, ta nieruchomość łączy nowoczesną architekturę z funkcjonalnością i komfortem w każdym detalu.
Główne cechy:
- Powierzchnia zabudowy: 190 m²
- Działka prywatna: 11 000 m² (z ogrodzonym 4 000 m²)
- Sypialnie: 3 pokoje + biuro
- Łazienki: 2 pełne łazienki
- Oddzielne garderoby walk-in
- Obszerna taras z widokami
- Prywatny basen 8x4 m z oświetleniem LED
- Zachwycające widoki na góry
- Przewidywany odbiór: koniec 2025 r. / początek 2026 r.
Rozkład wnętrza z powierzchniami
- Salon z jadalnią: 44,00 m²
- Oddzielna kuchnia: 10,50 m²
- Galeria: 4,65 m²
- Sypialnia główna: 13,15 m²
- Sypialnie 2 i 3: po 11,35 m² każda
- Biuro: 8,00 m²
- Garderoba walk-in: 5,70 m²
- Łazienka 1: 6,25 m²
- Łazienka 2: 7,22 m²
- Przedpokój: 11,00 m²
- Taras z widokami: 13,90 m²
Specyfikacje jakości – Budowa i wykończenia
Konstrukcja i obudowy
Fundament z fundamentami izolowanymi i konstrukcją żelbetową
Elewacja z białą monocapa z zabudową termoarcillą i komorą izolacyjną EPS
Dach
Płaski dach z systemem odwodnienia
Stolarka zewnętrzna
Wzmocnione drzwi antywłamaniowe
Okna PCV antracytowe z przebiciem termicznym
Climalit, listwy kamienne i zautomatyzowane rolety
Stolarka wewnętrzna
Drzwi lakierowane na biało z eleganckimi klamkami
Podłogi i okładziny
Wysokiej jakości porcelanowy kamień ceramiczny w całym domu
Antypoślizgowe podłogi na tarasach i obwodowe na zewnątrz
Dostosowane okładziny ceramiczne w kuchni i łazienkach
Kuchnia i łazienki
Kuchnia
Góra i dół zabudowy do sufitu
Blat Silestone z centralnym wyspą
Pre-instalacja na sprzęt AGD i wyciąg
Nierdzewne zlewozmywak z mieszaczem jednopunktowym
Łazienki
Ceramika pierwszej jakości
Wręczony zakres prysznicowy z przeszkleniami
Białe porcelanowe sanitariaty
Meble łazienkowe z zabudowaną umywalką i lustrem
Chromowane baterie jednopunktowe
Komfort i technologia
Klimatyzacja kanałowa (chłodzenie/ogrzewanie) w salonie i sypialniach
Produkcja ACS poprzez bojler elektryczny o pojemności 100 litrów
Pre-instalacja na panele słoneczne na solarium
Wentylacja pionowa
Wysoki stopień elektryfikacji systemu
Zarządzanie roletami automatycznymi
Domofon wideo
Instalacje TV i danych w sypialniach i salonie
Zewnątrz – Natura i prywatność
- Prywatny basen 8 x 4 metry z oświetleniem LED
- Teren zielony z sztuczną trawą (ok. 15 m²)
- Ogrodzona działka 4 000 m² z automatyczną bramą wjazdową (5 m)
- Frontowa rabata z murem i ogrodzeniem metalowym
Lokalizacja – La Romana, Alicante
Ta villa znajduje się w jednej z najspokojniejszych i najbardziej poszukiwanych okolic w interiorze Alicante. Otoczona naturą zapewnia prywatność, bezpieczeństwo i spektakularne widoki na góry. Zaledwie kilka minut od centrum miasta oraz doskonałe połączenia z miastem Alicante, lotniskiem i wybrzeżem.
Charakterystyka
- Willa
- Sypialnie: 4
- Łazienki: 2
- Wielkość budynku: 190 m2
- Działka: 11000 m2
- Ocena efektywności energetycznej: W toku