Apartament na sprzedaż w Marbella, Málaga

Obniżka! Wyjątkowa okazja inwestycyjna w Złotym Milu w Marbelli z podwójnym przeznaczeniem: mieszkanie lub biuro, dwa niezależne miejsca parkingowe w garażu oraz niezależna komórka lokatorska.

W jednej z najbardziej uprzywilejowanych i poszukiwanych lokalizacji w Marbelli, tuż naprzeciwko Pałacu Targów i Kongresów, w prestiżowym budynku King Edward, zaledwie kilka metrów od morza, znajduje się ta niezwykła nieruchomość o powierzchni 156 m² zabudowy, położona w ekskluzywnym i bardzo spokojnym budynku na początku prestiżowego Złotego Miela.

Jej główna wartość polega na wyjątkowej wszechstronności, ponieważ ma podwójne przeznaczenie i może być przeznaczona zarówno na biuro, jak i na mieszkanie. Cecha ta sprawia, że jest to znakomita okazja zarówno dla inwestorów, jak i dla profesjonalistów, którzy chcą prowadzić swój biznes w strategicznej lokalizacji, a także dla osób, które pragną stworzyć przestronne miejsce zamieszkania w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Costa del Sol.

Obecnie urządzona jako biuro, nieruchomość oferuje cztery przestronne pomieszczenia, wszystkie z bezpośrednim dostępem do wspaniałego tarasu obwodowego o około 40 m², który niemal w całości otacza lokal i zapewnia wyjątkowe naturalne doświetlenie przez cały dzień. Jej doskonała widoczność oraz stały ruch pieszy w okolicy dodatkowo dają duży potencjał do prowadzenia każdej działalności zawodowej lub handlowej.

Łazienka została całkowicie odnowiona, a system klimatyzacji został niedawno zmodernizowany, dzięki czemu można korzystać z nieruchomości od pierwszego dnia. Szerokie wejściowe korytarz wita elegancko i wzmacnia poczucie przestronności, które charakteryzuje całą nieruchomość.

Dla osób, które chciałyby przekształcić ją w mieszkanie, oferta obejmuje ogromny potencjał remontowy, aby zaprojektować nowoczesny, przestronny i w pełni dostosowany dom w miejscu, gdzie dostępna oferta jest coraz bardziej ograniczona.

Budynek zapewnia całodobową usługę portierni oraz monitoring wideo, gwarantując wygodę i bezpieczeństwo.

Jako istotny dodatkowy atut nieruchomość jest sprzedawana wraz z dwoma przestronnymi miejscami parkingowymi w garażu oraz komórką lokatorską, wszystkie z niezależnymi działkami ewidencyjnymi. To element bardzo poszukiwany i coraz bardziej ceniony w tej części Marbelli, który znacząco zwiększa wartość majątkową nieruchomości i daje możliwość utrzymywania ich, wynajmowania lub sprzedaży osobno w przyszłości.

Niepowtarzalna okazja, aby nabyć nieruchomość o wielu możliwościach wykorzystania, w niezrównanej lokalizacji i z doskonałym potencjałem wzrostu wartości.