Willa na sprzedaż w Jubalcoy / Jubalcoi, Elche / Elx, Alicante

Domek z wiejskim urokiem w Elche – Ferriol | Zarejestrowana finca (gospodarstwo rolne) z ponad 55.000 m2 terenu rolnego

Numer referencyjny: 52

Szukasz finca z dużą działką, legalnym domem i nieskończonymi możliwościami? Oto Twoja szansa. Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w Ferriol, Elche, składającą się z zarejestrowanej miejskiej nieruchomości mieszkalnej oraz dwóch przyległych działek rustykalnych, idealną pod projekt wiejski, ekologiczny lub jako inwestycję.
________________________________________
Opis głównego budynku (miejskiego):
• Całkowita powierzchnia zabudowy: 370 m2
o Mieszkanie główne na parterze: 238 m2
o Mieszkanie pomocnicze (piętro): 83 m2
o Niezależna szopa/magazyn: 49 m2
• Miejska działka (powierzchnia graficzna): 359 m2
• Odniesienie katastralne: 000300400YH04C0001YA
• Klasa gruntu dla nieruchomości: Miejski
• Główne przeznaczenie nieruchomości: Mieszkaniowe
• Rok budowy: 1900
• Obecnie brak wody i prądu.
• To nieruchomość, która nie jest zamieszkana.
• Rozkład: 6 podwójnych sypialni, 1 pełna łazienka
• Tradycyjna kuchnia opalana drewnem opałowym, przestronny salon i pomieszczenia z wysokimi sufitami
• Stara niecka do nawadniania, z potencjałem do przerobienia na basen lub strefę chill-out
• Ekspozycja na południe, doskonałe naturalne oświetlenie przez cały dzień
• Budowla o tradycyjnym charakterze w stylu alicante, idealna do renowacji z zachowaniem oryginalnego uroku

Współrzędne:
38.327477, -0.681994
38°19'38.9"N 0°40'55.2"W
________________________________________
Załączone grunty rustykalne (w cenie):
Działka 1 – Ref. katastralna: 03065A172003570000YT
• Powierzchnia graficzna: 23.284 m2
• Klasa: Rustykalny | Główne przeznaczenie: Rolnicze
• Poligon 172 – Działka 357 – Ferriol, Elche

Działka 2 – Ref. katastralna: 03065A172001170000YZ
• Powierzchnia graficzna: 31.742 m2
• Klasa: Rustykalny | Główne przeznaczenie: Rolnicze
• Poligon 172 – Działka 117 – Ferriol, Elche

Całkowita powierzchnia gruntu rustykalnego: 55.026 m2
________________________________________
Potencjał wykorzystania:

Stałe zamieszkanie z dużą prywatnością

Inwestycja w dom wiejski, glamping, ekoturystykę lub agroturystykę

Projekt rolniczy lub hodowlany

Miejsce dla koni lub zwierząt

Dodatkowa zabudowa lub przebudowa zgodnie z przepisami

Uprawy ekologiczne lub eksploatacja drzew owocowych bądź oliwek
________________________________________
Lokalizacja:
Strefa Ferriol, teren gminy Elche (Alicante)

Tylko 10 minut od centrum Elche

Szybkie połączenia z N-340 i autostradą A-7

Cicha okolica, w otoczeniu natury i z na stałe mieszkającymi sąsiadami

Blisko stref usługowych, szkół i sklepów
________________________________________
Dokumentacja i legalność:
• Zarejestrowany w Katastrze miejskiej budynek mieszkalny
• Grunty rustykalne wpisane do ewidencji
• Możliwość rehabilitacji lub rozbudowy (sprawdź obowiązujące przepisy urbanistyczne)
• Idealne dla kupującego, który szuka legalnej i ugruntowanej finca
________________________________________
Czy chciał(a)byś ją obejrzeć?
Ta nieruchomość to prawdziwa perełka dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności, tradycji i legalności, w uprzywilejowanym otoczeniu naturalnym oraz z wieloma możliwościami rozwoju.