Willa na sprzedaż w Jubalcoy / Jubalcoi, Elche / Elx, Alicante

Domek wiejski z urokiem w Elche - Ferriol | Finca legal zarejestrowana z ponad 55.000 m2 gruntu rolnego
Klucz referencyjny: 52

Szukasz posiadłości z dużą działką, legalnym domem i nieograniczonymi możliwościami? To jest Twoja okazja. Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w Ferriol, Elche, składającą się z miejskiego domu z rejestracją oraz dwóch przyległych działek rolnych, idealną pod projekt wiejski, ekologiczny lub jako inwestycję.

________________________________________
Opis głównego mieszkania (miejskiego):
• Całkowita powierzchnia zabudowy: 370 m2
• Główny dom na parterze: 238 m2
• Część mieszkalna dodatkowa (piętro): 83 m2
• Niezależny magazyn: 49 m2
• Miejska działka ewidencyjna: 359 m2
• Numer referencyjny katastru: 000300400YH04C0001YA
• Klasa gruntu: Miejski
• Przeznaczenie podstawowe: Mieszkaniowe
• Rok budowy: 1900
• Rozkład: 6 podwójnych sypialni, 1 pełna łazienka
• Tradycyjna kuchnia opalana drewnem, przestronny salon i pomieszczenia z wysokimi sufitami
• Dawny zbiornik do nawadniania, z potencjałem do przebudowy na basen lub strefę chill-out
• Ekspozycja na południe, doskonałe naturalne doświetlenie przez cały dzień
• Budownictwo o tradycyjnym charakterze alicantyjskim, idealne do renowacji z zachowaniem oryginalnego uroku

Współrzędne:
38.327477, -0.681994
38°19'38.9"N 0°40'55.2"W

________________________________________
Załączone grunty rolne (w cenie):
Działka 1 – Ref. katastralna: 03065A172003570000YT
• Powierzchnia ewidencyjna: 23.284 m2
• Klasa: Rolny | Przeznaczenie podstawowe: Rolnicze
• Poligon 172 - Działka 357 – Ferriol, Elche

Działka 2 – Ref. katastralna: 03065A172001170000YZ
• Powierzchnia ewidencyjna: 31.742 m2
• Klasa: Rolny | Przeznaczenie podstawowe: Rolnicze
• Poligon 172 - Działka 117 – Ferriol, Elche

Całkowita powierzchnia gruntu rolnego: 55.026 m2

________________________________________
Potencjał wykorzystania:
• Stałe zamieszkanie z dużą prywatnością
• Inwestycja w dom wiejski, glamping, ekoturystykę lub agroturystykę
• Projekt rolniczy lub hodowlany
• Przestrzeń dla koni lub zwierząt
• Dodatkowa zabudowa lub adaptacja
• Uprawy ekologiczne lub prowadzenie sadów owocowych bądź upraw oliwek

________________________________________
Lokalizacja:
Strefa Ferriol, gmina Elche (Alicante)
• Tylko 10 minut od centrum Elche
• Szybkie połączenia z N-340 i autostradą A-7
• Ciche otoczenie, wśród natury, z ustabilizowanymi sąsiadami
• Blisko stref usług, szkół i sklepów

________________________________________
Dokumentacja i legalność:
• Zarejestrowany w Katastrze dom miejski
• Grunty rolne wpisane do ewidencji
• Idealne dla kupującego, który szuka legalnej i ugruntowanej posiadłości