Willa na sprzedaż w Jubalcoy / Jubalcoi, Elche / Elx, Alicante

Chalet z urokiem wiejskim w Elche - Ferriol | Legalna nieruchomość z ponad 55 000 m2 terenu rolniczego
Klucz referencyjny: 52
Szukasz ziemi z dużą powierzchnią, legalnym mieszkaniem i nieograniczonymi możliwościami? To Twoja okazja. Przedstawiamy unikalną nieruchomość zlokalizowaną w Ferriol, Elche, składającą się z mieszkania mieszkalnego zarejestrowanego w rejestrze oraz dwóch przyległych działek rolnych, idealna pod projekt wiejski, ekologiczny lub jako inwestycja.
________________________________________
Opis głównego domu (miejsce zamieszkania):
•Całkowita powierzchnia zabudowy: 370 m2
oGłówne mieszkanie na parterze: 238 m2
oMieszkanie dodatkowe (na piętrze): 83 m2
oNiezależny magazyn: 49 m2
•Zabudowa urbanistyczna działki: 359 m2
•Numer ewidencyjny w katastrze: 000300400YH04C0001YA
•Klasa gruntu: Miejski
•Główny sposób użytkowania: Mieszkalny
•Rok budowy: 1900
•Rozkład: 6 sypialni dwuosobowych, 1 pełna łazienka
•Tradycyjna kuchnia na drewno, duży salon i pomieszczenia z wysokimi sufitami
•Stara tama do nawadniania, z potencjałem na przekształcenie w basen lub strefę chill-out
•Południowa ekspozycja, doskonałe naturalne doświetlenie przez cały dzień
•Budowa o tradycyjnym charakterze alicanteńskim, idealna do restauracji zachowującej oryginalny urok
________________________________________
Przyległe działki rolnicze (w cenie):
Działka 1 – Nr ewid. katastralnego: 03065A172003570000YT
•Powierzchnia: 23.284 m2
•Klasa: Rolny | Główny sposób użytkowania: Rolniczy
•Poligon 172 - Działka 357 – Ferriol, Elche
Działka 2 – Nr ewid. katastralnego: 03065A172001170000YZ
•Powierzchnia: 31.742 m2
•Klasa: Rolny | Główny sposób użytkowania: Rolniczy
•Poligon 172 - Działka 117 – Ferriol, Elche
Całkowita powierzchnia terenu rolniczego: 55.026 m2
________________________________________
Potencjał użytkowy:
Stały dom z dużą prywatnością
Inwestycja w gospodarstwo wiejskie, glamping, ekoturystykę lub agroturystykę
Projekt rolniczy lub hodowlany
Przestrzeń dla koni lub zwierząt
Dodatkowa zabudowa lub rehabilitacja zgodnie z przepisami
Uprawa ekologiczna lub uprawa owoców/oliwek
________________________________________
Lokalizacja:
Dzielnica Ferriol, gmina Elche (Alicante)
Tylko 10 minut od centrum Elche
Szybkie połączenia z N-340 i autostradą A-7
Spokojne otoczenie, natura i stabilni sąsiedzi
Blisko stref usług, szkół i sklepów
________________________________________
Dokumentacja i legalność:
•Mieszkanie miejskie zarejestrowane w Katastrze
•Działki rolne zarejestrowane
•Możliwość rehabilitacji lub rozbudowy (sprawdź obowiązujące przepisy planowania przestrzennego)
•Idealne dla kupującego poszukującego legalnego i ugruntowanego gospodarstwa
________________________________________
Chcesz je odwiedzić?
Ta nieruchomość to perła dla tych, którzy szukają przestrzeni, prywatności, tradycji i legalności, w otoczeniu przyrody o wyjątkowym uroku i z licznymi możliwościami rozwoju.