Dom blizniak na sprzedaż w Torre del Mar, Vélez-Málaga, Málaga

Fantastyczna okazja, aby nabyć uroczy dom narożny w jednej z najbardziej pożądanych okolic Torre del Mar, zaledwie kilka kroków od lokalnego szpitala.

Ta urokliwa nieruchomość rozłożona jest na dwóch przestronnych piętrach.

Na parterze znajduje się duża oddzielna kuchnia z wieloma oknami, wygodna toaleta dla gości oraz jasny i przestronny salon-jadalnia z kominkiem, oferujący bezpośredni dostęp do strefy na zewnątrz, gdzie znajduje się również wiata na samochód (może być zamknięta, aby mieć garaż później).

Na piętrze znajdują się trzy dobrze wymiarowane sypialnie oraz dwie pełne łazienki, przy czym główna sypialnia ma łazienkę przylegającą, co zapewnia prywatność i komfort.

Dom korzysta również z przestronnej werandy, idealnej do spędzania czasu na świeżym powietrzu z rodziną i przyjaciółmi, niezależnie od tego, czy relaksujesz się, czy organizujesz przyjęcia.

Dzięki doskonałej orientacji, która zapewnia naturalne światło przez cały dzień, ta nieruchomość znajduje się w cichej dzielnicy mieszkalnej, zaledwie krótki spacer od centrum miasta i wszystkich niezbędnych udogodnień.

Nieruchomość ma numer referencyjny: NL202632

Zgodnie z postanowieniami artykułu 20.1 TRLDCU, cena nieruchomości zostanie zwiększona o następujące kwoty:
Podatki płatne przez nabywcę
W przypadku VAT w aktualnej stawce 10% (Ustawa 37/1992 z dnia 28 grudnia o podatku od towarów i usług).
W przypadku podatku od przeniesienia własności (ITP), obliczanego na podstawie wyższej wartości między ceną sprzedaży a wartością katastralną, w wysokości od 3,5% do 7% w zależności od okoliczności nabywcy, wszystko zgodnie z Królewskim Dekretem Ustawodawczym 1/1993 z dnia 24 września, zatwierdzającym skonsolidowany tekst ustawy o podatku od przeniesienia własności i podatku od czynności cywilnoprawnych.
Notariusz i rejestracja gruntów: Są to opłaty podlegające oficjalnym taryfom; jednak szacunkowy koszt może wynosić około 1 500 € za notariusza i 500 € za rejestrację gruntów (Królewski Dekret 1426/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzający Taryfę Opłat Notarialnych, oraz Królewski Dekret 1427/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzający Taryfę Opłat Rejestratorów Nieruchomości, odpowiednio).