Willa na sprzedaż w Palau-saverdera, Girona

Usytuowana w cichej i eleganckiej urbanizacji Can Isaac w Palau-saverdera, ta imponująca nowa willa, zakończona w 2025 roku, łączy w sobie design, komfort i efektywność w uprzywilejowanym naturalnym otoczeniu. Zbudowana na działce o powierzchni 420 m², oferuje doskonały układ zewnętrzny z prywatnym miejscem parkingowym, ogrodem w stylu egzotycznym oraz basenem o wymiarach 6 x 3,5 metra, który jest nasłoneczniony przez cały dzień. Z tego miejsca można cieszyć się spektakularnymi zachodami słońca każdej nocy. Nieruchomość, w całości na parterze, składa się z trzech podwójnych sypialni, z których jedna to główna suite z prywatną łazienką i garderobą. Wnętrze łączy nowoczesność z ciepłem, z wykończeniami wysokiej jakości oraz systemem izolacji najnowszej generacji, który zapewnia komfort o każdej porze roku. Dom jest przyległy tylko do boku garażu, co pozwala maksymalnie wykorzystać teren, tworząc większe poczucie przestronności i wolności w ogrodzie. Otwarta kuchnia, w pełni wyposażona w sprzęt AGD wysokiej klasy, doskonale integruje się z salonem i jadalnią, w przestrzeni, w której wyróżnia się winylowa podłoga imitująca dąb, nadająca całości rustykalny i elegancki charakter. Centralna wyspa ceramiczna z drewnopodobnymi żyłkami to prawdziwy luksus, który łączy funkcjonalność z designem. Łazienki zostały zaprojektowane z wyrafinowanym smakiem, z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości, które wzmacniają poczucie komfortu i stylu w całym domu. Salon dysponuje dużym przesuwanym oknem marki Technal z przerwą termiczną, które zapewnia optymalną izolację termiczną i akustyczną, jednocześnie zalewając całe pomieszczenie naturalnym światłem. Nowoczesny kominek dodaje przytulnego klimatu, idealnego na chłodniejsze miesiące. Dom wyposażony jest w system klimatyzacji kanałowej (chłodzenie/ogrzewanie) z trzema niezależnymi termostatami, a ciepła woda generowana jest za pomocą systemu aerotermalnego. Ponadto, już posiada wstępną instalację do paneli słonecznych, co ułatwia przyszłą zrównoważoną transformację energetyczną. Na koniec, nieruchomość oferuje garaż o powierzchni 25 m² z bezpośrednim dostępem do kuchni oraz piwnicę o powierzchni ponad 70 m², całkowicie izolowaną, zalegalizowaną i z wieloma możliwościami wykorzystania.
Zwolnienie z certyfikatu energetycznego: 74JFKS98