Hotel na sprzedaż w Santa Oliva, Tarragona

1. Historyczna posiadłość z pałacem i produkcją wina na południe od Barcelony
Ta niezwykła posiadłość została zbudowana w połowie XVIII wieku w sercu Baix Penedès. Pałac został zlecony przez drugą markizę de Griny i służył jako rezydencja dla hiszpańskiej rodziny królewskiej i ich dzieci w połowie XX wieku.

Budynek główny: Pałac
Imponujący pałac rozciąga się na trzech piętrach o łącznej powierzchni 1.462,88 m² i obejmuje:
• 17 sypialni
• 17 łazienek
• 2 jadalnie
• 2 salony
• 1 kuchnię i 2 spiżarnie
• 2 tarasy
• Małą kaplicę

Architektura prezentuje pryzmatyczne wieże i portykowe galerie. Pałac otoczony jest imponującym murem z wieżami strażniczymi w rogach i znajduje się w rozległych ogrodach z basenem.

Dodatkowe budynki na posiadłości
Oprócz pałacu, nieruchomość dysponuje kilkoma wyróżniającymi się budowlami:
• Dwupiętrowy dom: Dawniej używany przez personel, usytuowany obok pałacu.
• Dom dla masoveros: Niezależne mieszkanie o powierzchni 98,69 m², które obejmuje garaż.
• Stare łaźnie: Trzy unikalne elementy architektoniczne, otoczone imponującymi palmami i małym stawem.
• Przestrzeń na wydarzenia: Szklany budynek o powierzchni 400 m², idealny do celebracji i wydarzeń.
• Stara winiarnia: Odnowiona przestrzeń o powierzchni 571,26 m², również nadająca się na wydarzenia.

2. Rolnictwo i winiarstwo
Posiadłość obejmuje łącznie 20 hektarów gruntów rolnych, z czego 3 hektary są uprawiane. Winnice są zarządzane ekologicznie i obsadzone odmianami winogron Chardonnay, Moscatel, Riesling i Sauvignon Blanc. W ciągu ostatnich trzech lat wydajność wyniosła 9.500 kg/ha, co pozwala na średnią roczną produkcję 150.000 butelek Cavy i wina z oznaczeniami pochodzenia Cava i Penedès.

Infrastruktura rolnicza i nawadniająca
• Naturalne źródło z zbiornikiem o pojemności 640 m³ zapewnia automatyczne nawadnianie winnic.
• Dwa niezależne magazyny o powierzchni 173,36 m² każdy, a także budka do nawadniania, uzupełniają infrastrukturę rolniczą.

3. Podsumowanie
Ta posiadłość łączy historyczną elegancję z nowoczesną funkcjonalnością. Oferuje idealną okazję dla:

• Prywatnych nabywców: Ekskluzywna rezydencja z potencjałem do produkcji własnego wina i Cavy.
• Inwestorów: Doskonała okazja do projektów hotelarskich, wydarzeń lub winiarstwa.

Wspaniała nieruchomość z unikalną historią i wieloma możliwościami wykorzystania.

4. Lokalizacja
Posiadłość znajduje się w sercu Baix Penedès, jednym z najpiękniejszych regionów Katalonii, otoczona falistymi wzgórzami, winnicami i urokliwymi wioskami takimi jak Banyeres del Penedès, Llorenç del Penedès i El Vendrell. Jej strategiczna lokalizacja oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne: Tarragona znajduje się zaledwie 30 minut, lotnisko w Reus 35 minut, a Barcelona i jej lotnisko zaledwie 40 minut.

Region oferuje szeroki wachlarz aktywności rekreacyjnych:
• Szlaki wina i gastronomii – Odkryj uznane winiarnie i producentów Cavy w regionie.
• Wizyty na plaży – Bliska Costa Dorada oferuje kilometry piaszczystych plaż, idealnych do relaksu i sportów wodnych.
• Doświadczenia w naturze – Ciesz się szlakami pieszymi lub rowerowymi po malowniczych krajobrazach Penedès.
• Kultura i historia – Odkrywaj historyczne miasta takie jak Tarragona z jej rzymskimi ruinami lub urokliwą wioskę Sitges, znaną z artystycznej atmosfery.