Mieszkanie na sprzedaż w Miasto Málaga, Málaga

Ten przytulny apartament z 3 sypialniami znajduje się w doskonałej lokalizacji w rejonie Olletas - Ciudad Jardín, Málaga. Z północno-wschodnią orientacją, pozwala cieszyć się jasnością przez cały dzień.
Po wejściu wita nas hall, a następnie przestronny salon-jadalnia z dużymi oknami, które oferują przyjemne widoki i obfite światło naturalne. Sypialnie są przestronne i funkcjonalnie rozmieszczone, z wbudowaną szafą w korytarzu, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń.
Kuchnia jest oddzielna i w pełni wyposażona, idealna dla tych, którzy lubią gotować w komfortowych warunkach. Ponadto mieszkanie dysponuje zewnętrzną łazienką, co zapewnia dużą wygodę dla całej rodziny.
Apartament ma również prywatny garaż, co stanowi dodatkową wartość, szczególnie w rejonach, gdzie parkowanie może być bardzo trudne. Wspólnota dysponuje bardzo zadbanym i niedawno odnowionym wejściem, co przyczynia się do przyjemnego i przytulnego otoczenia.
Lokalizacja i pobliskie punkty zainteresowania:
•Centrum historyczne Malagi: Zaledwie 2,5 km, idealne do korzystania z bogatej oferty kulturalnej i gastronomicznej.
•Plaża La Malagueta: 4 km, idealna do relaksu nad morzem.
•Park Naturalny Montes de Málaga: 6 km, doskonałe miejsce dla miłośników przyrody i wędrówek.
•Szpital Materno Infantil i Szpital Regionalny Uniwersytecki: 2 km, zapewniający spokój w przypadku nagłych wypadków medycznych.
•Szkoła i Instytut Salvador Rueda: Mniej niż 1 km, doskonała opcja edukacyjna dla rodzin z dziećmi.
•Supermarkety i sklepy: Kilka minut pieszo, ułatwiające codzienne zakupy.
•Najbliższy przystanek autobusowy: 200 metrów, z szybkim połączeniem do centrum i innych części miasta.
Podsumowując, ten apartament jest idealną opcją dla tych, którzy szukają komfortu, funkcjonalności i doskonałej orientacji, z dodatkową zaletą bycia otoczonym usługami i punktami zainteresowania, które wzbogacają jakość życia. Certyfikat energetyczny: E.

• Podatki nie są wliczone: ITP (7% w Andaluzji) od wartości referencyjnej katastru lub najwyższej wartości aktu notarialnego (Dokładna kwota zależy od sytuacji podatkowej nabywcy). Bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 6% stosowanych w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od wartości referencyjnej katastru lub ceny sprzedaży, która jest wyższa.
• Koszty notarialne: Honoraria notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym cennikiem regulowanym w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny. Około 1.000 € z VAT.
• Koszty rejestracji nieruchomości: Wpis do Rejestru Nieruchomości będzie fakturowany zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny. Około 1.000 € z VAT.
• Koszty zarządzania (biuro): Honoraria za załatwienie spraw administracyjnych, rozliczenie podatków i rejestrację wynoszą 300 € (z VAT).