Komercyjne na sprzedaż w Miasto Málaga, Málaga

Unikalna okazja w Miraflores - Wszechstronny lokal komercyjny z dużym potencjałem
W poszukiwaniu lokalu komercyjnego w Miraflores, kluczowe jest rozważenie lokalizacji i potencjału nieruchomości. Ten przestronny lokal o powierzchni 91,98 metrów kwadratowych oferuje doskonałą okazję do zaprojektowania obiektu dostosowanego do potrzeb komercyjnych.
Cechy lokalu:
• Powierzchnia: 91,98 metrów kwadratowych, z idealnym układem do różnych zastosowań.
• Strategiczna lokalizacja: Położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy, w pobliżu kluczowych usług, takich jak supermarkety, co zwiększa wartość inwestycji.
Dodatkowe zalety:
• Personalizacja: Możliwość dostosowania i adaptacji przestrzeni według Twoich specyficznych potrzeb czyni go atrakcyjną opcją dla inwestorów i przedsiębiorców.
• Bliskość udogodnień: Bliskość supermarketów i innych niezbędnych usług, zapewniając, że wszystkie Twoje potrzeby są na wyciągnięcie ręki.
• Spokojna okolica: Położony w cichej okolicy, idealny do stworzenia relaksującej i bezpiecznej atmosfery.
Podsumowanie:
• Powierzchnia: 91,98 metrów kwadratowych
• Potencjalne zastosowania: Komercyjne
• Lokalizacja: Miraflores, w pobliżu supermarketów i usług
• Personalizacja: Możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb
Certyfikat energetyczny: E.

• Podatki nie są wliczone: ITP (7% w Andaluzji) od wartości referencyjnej katastru lub najwyższej wartości aktu notarialnego (Dokładna kwota będzie zależała od sytuacji podatkowej nabywcy). Bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 6% stosowanych w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od Wartości Referencyjnej Katastru lub ceny sprzedaży, tej, która jest wyższa.
• Koszty notarialne: Honoraria notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym cennikiem regulowanym w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny. Około 1.000 € z VAT.
• Koszty rejestracji nieruchomości: Wpis do Rejestru Nieruchomości będzie fakturowany zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny. Około 1.000 € z VAT.
• Koszty zarządzania (biuro): Honoraria za załatwienie spraw administracyjnych, rozliczenie podatków i wpis do rejestru wynoszą 300 € (z VAT).