Dom na sprzedaż w Cala d'Or, Santanyí, Majorka

Atrakcyjna okazja inwestycyjna: Sześć apartamentów z dużym potencjałem

Ta urokliwa nieruchomość w modnym stylu Ibiza łączy wysokie stopy zwrotu z wyjątkowym stylem życia Balearów – inwestycja z przyszłością. Nieruchomość składa się z sześciu już wydzielonych apartamentów, które mogą być również sprzedawane pojedynczo – idealne dla elastycznych strategii inwestycyjnych.

Atrakcyjny czynsz najmu i możliwości użytkowania
Apartamenty nadają się doskonale do umeblowanego najmu długoterminowego, z miesięcznym czynnikiem najmu netto na poziomie około 900–1 200 EUR za jednostkę. Przy rocznym najmie czynszu około 80 000 EUR powstaje atrakcyjna roczna stopa brutto na poziomie około 6% – przekonująca wartość dla inwestorów o długoterminowych planach.

Wyposażenie i stan
Każda jednostka mieszkalna ma przestronny salon, jedną lub dwie sypialnie oraz nowoczesną łazienkę z prysznicem. Apartamenty są częściowo odnowione i gotowe pod indywidualne urządzenie – idealne do realizacji dopasowanej koncepcji mieszkalnej według własnych wyobrażeń.

Zcentralizowane ogrzewanie i klimatyzacja już zainstalowane

Oryginalnie odrestaurowane drzwi i okna w stylu lat 60.

Nowoczesna technika budynkowa spotyka nostalgiczny urok

Działka z możliwością rozbudowy
Rozległa działka otwiera dodatkowe możliwości użytkowania – od założenia basenu po duże tarasy, aż po indywidualne zagospodarowanie ogrodu. Istniejące, zadbane nasadzenia zapewniają przyjemną atmosferę i naturalny cień.

Podsumowanie
Ta nieruchomość to idealny wybór dla inwestorów poszukujących stałego źródła dochodu z długoterminowym potencjałem wzrostu wartości. Skorzystaj z okazji zakupu wyjątkowego obiektu z dużym polem do rozwoju i celowego poszerzenia swojego portfela.

Okna i drzwi drewniane, proste, z jedną szybą (częściowo nowe wykonane, aby zachować styl)
Klimatyzacja zainstalowana z wyprzedzeniem
Wystarczająca powierzchnia działki pod utworzenie wspólnego basenu
Normalna rabata z typowymi roślinami i drzewami śródziemnomorskimi
Lokalizacja centralna w stosunku do morza i centrum miejscowości

Cala d’Or na południowo-wschodnim wybrzeżu Majorki to prawdziwy klejnot dla wszystkich, którzy szukają czegoś wyjątkowego. Dzięki malowniczym zatokom, krystalicznie czystej wodzie i urokliwej śródziemnomorskiej architekturze to miejsce wakacyjne oferuje niepowtarzalną atmosferę, która zachęca do dłuższego pobytu.

Białe domy, ozdobione kolorowymi kwiatami, tworzą przyjazny i relaksujący nastrój – idealny dla spokojnych wakacji lub atrakcyjnej inwestycji w nieruchomość wakacyjną.

Różnorodne plaże z drobnym piaskiem i łagodnymi falami są idealne dla rodzin, miłośników sportów wodnych i przyrody. Otaczające lasy sosnowe i imponujące klify zachęcają do eksploracji i oferują oszałamiające widoki.

W Cala d’Or znajdziesz żywy wybór restauracji, kawiarni i sklepów serwujących lokalne specjały i dania międzynarodowe. Szczególnie port jachtowy stanowi atrakcję: tu można podziwiać luksusowe łodzie i spędzić relaksujące wieczory z widokiem na wodę.

Niezależnie od tego, czy szukasz spokojnej oazy, czy opłacalnej inwestycji w pożądaną lokalizację – Cala d’Or łączy spokój, aktywność rekreacyjną i potencjał wzrostu wartości w doskonałej harmonii. Zachwyć się tym niepowtarzalnym miejscem i odkryj różnorodne możliwości, jakie Cala d’Or ma dla Ciebie!

Każde mieszkanie ma własny wpis w księdze wieczystej i może być po ukończeniu sprzedane indywidualnie lub wykorzystane na najem długoterminowy.

Według urzędu budowlanego na działce można wybudować kolejny dom apartamentowy, aż do 6 nowych apartamentów.

Powierzchnia apartamentów: 1. 34 m²; 2. 30 m²; 3. 42 m²; 4. 36 m²; 5. 36 m²; 6. 70 m²
Łączna powierzchnia mieszkalna 248 m²