Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Gaucín, Málaga

Wyjątkowa okazja do rozwoju w pożądanym miasteczku Gaucín
Działka urbanistyczna o powierzchni 2 300 m² z imponującymi widokami na góry – idealna na hotel butikowy, kompleks turystyczny lub apartamenty
To wyjątkowa okazja do zakupu dużej działki urbanistycznej położonej na północnym wschodzie malowniczego miasteczka Gaucín, jednego z najbardziej pożądanych „białych miasteczek” w Andaluzji. Dzięki doskonałemu dostępowi drogą i panoramicznym widokom na Sierra Bermeja, ta parcela jest strategicznie ulokowana pod projekt wysokiej klasy.
Działka ma łączną powierzchnię około 2 300 m², z czego 547 m² jest sklasyfikowanych jako teren urbanistyczny, co daje szerokie możliwości zabudowy. Reszta terenu to teren rolniczy, na którym obecnie znajdują się kilka pomocniczych budynków i tradycyjny ogród. Istniejące struktury, wcześniej wykorzystywane do celów rolniczych i magazynowych, znajdują się w przyzwoitym stanie i mogłyby zostać odrestaurowane.
Potencjał rozwojowy:
Niezależnie od tego, czy chcesz wybudować hotel butikowy, luksusowy kompleks turystyczny, czy niewielki kompleks apartamentów, ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał. Alternatywnie doskonała jako prywatna rezydencja o dużej powierzchni z basenem, ogrodem, garażem i tarasem na dachu.
Wykonalność komercyjna:
Klasifikacja urbanistyczna i doskonała lokalizacja sprawiają, że ta działka jest także idealna pod projekty komercyjne, takie jak:
• Kompleks apartamentowy
• Małe hale przemysłowe
• Supermarket lub lokale handlowe
• Zakład gastronomiczny lub centrum wellness

Najważniejsze cechy:
• Połączenie z siecią wodociągową i kanalizacją
• Prąd podłączony do sieci
• Szybki internet dostępny
• Łatwy dostęp z głównej drogi
• Możliwość parkowania na terenie działki
• Wyjątkowe widoki na górę

Rzadka inwestycja w lokalizacji o wysokim popycie
Okazje takie jak ta w Gaucínie są bardzo rzadkie. Dzięki stałemu wzrostowi ruchu turystycznego i ograniczonej dostępności terenów pod zabudowę w miasteczku, ta działka oferuje znaczną wartość zarówno krótkoterminowo, jak i długoterminowo.