Willa na sprzedaż w Canyelles, Barcelona

Usytuowany w cichej dzielnicy mieszkalnej Vora Sitges, ten dom stanowi doskonałą okazję dla tych, którzy chcą żyć blisko natury, nie rezygnując z bliskości do wszystkich usług.

Prezentujemy ten wspaniały dom, idealny dla osób poszukujących komfortu, przestronności i naturalnego otoczenia. Nieruchomość jest dostępna przez duży kamienny patio, które otacza cały dom, oferując przytulną i urokliwą przestrzeń. Można wejść przez główne drzwi lub bezpośrednio z garażu, który ma wygodny dostęp do kuchni.

Z powierzchnią zabudowy 137 m2, na parterze znajduje się jasny salon-jadalnia, funkcjonalna kuchnia, pełna łazienka oraz sypialnia—idealna dla osób z ograniczoną mobilnością lub tych, którzy wolą unikać schodów. Na piętrze znajdują się pozostałe sypialnie, a z jednej z nich czeka na Ciebie strategicznie usytuowany solarium, idealne do cieszenia się wyjątkowymi chwilami na świeżym powietrzu.

W sumie dom oferuje 5 sypialni—doskonałych dla całej rodziny lub do stworzenia przestrzeni do pracy lub relaksu. Posiada również 3 łazienki, zapewniając prywatność i praktyczność dla wszystkich domowników.

Zielone tereny otaczające dom zapewniają relaksującą atmosferę, idealną do odprężenia się i cieszenia się naturą. Posiada również własną studnię, co stanowi dużą zaletę w zakresie zaopatrzenia w wodę.

Nieruchomość sprzedawana jest bez mebli.
Cena sprzedaży: 318 000 € + 31 800 € (ITP)
•Podatek od przeniesienia własności (ITP): Obowiązująca stawka podatkowa będzie zgodna z aktualnie obowiązującą w Autonomicznym Regionie Katalonii (Wartość nieruchomości do 600 000 € = 10%, od 600 001 € do 900 000 € = 11%, od 900 001 € do 1 500 000 € = 12%, powyżej 1 500 000 € = 13%), bez uszczerbku dla obniżonych stawek 5% i 7%, stosowanych w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek jest naliczany od wartości referencyjnej katastralnej lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która jest wyższa.
•Opłaty notarialne: Opłaty notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym cennikiem regulowanym w Załączniku I do Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada zatwierdzającego taryfę notarialną.
•Opłaty za wpis do rejestru gruntów: Wpis do Księgi Wieczystej będzie obciążony zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w Załączniku I do Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada zatwierdzającego taryfę notarialną.
•Opłaty za zarządzanie administracyjne (Gestoría): Opłaty za przetwarzanie administracyjne, rozliczenie podatkowe i rejestrację wynoszą około 350 € plus VAT.
•Opłaty agencji sprzedającego: Wliczone w cenę sprzedaży.