Działka budowlana na sprzedaż w Torrent, Walencja

Działka na sprzedaż z projektem i załatwionymi formalnościami w sercu Torrent, oferujemy unikalną okazję inwestycyjną w centrum Torrent, Walencja. Działka znajduje się na rogu ulicy Padre Méndez i ulicy Juez Ángel Querol, w strategicznej lokalizacji, blisko centrum miasta i z doskonałą komunikacją.
Działka zawiera budynek dwupiętrowy, dawną piekarnię, która zostanie zburzona w ramach projektu przekształcenia obszaru. Teren ma już załatwione wszystkie niezbędne formalności do budowy nowego projektu:
• Zatwierdzona licencja na rozbiórkę
• Opłaty za rozbiórkę i licencję budowlaną opłacone
• Zatwierdzony projekt podstawowy: Budowa budynku wielofunkcyjnego z mieszkaniami i lokalem handlowym na parterze.
Z powierzchnią 180 m², działka pozwala na zabudowę do 6 pięter, co daje szeroki wachlarz możliwości do realizacji projektu mieszkalnego lub mieszano-użytkowego. Zatwierdzony projekt podstawowy przewiduje:
• Osiem (8) mieszkań:
o Cztery (4) jednopokojowe o powierzchni 50 m² każde
o Cztery (4) dwupokojowe o powierzchni 65 m² każde
• Lokal handlowy narożny na parterze, z dużą widocznością i bezpośrednim dostępem z dwóch ulic, idealny dla firm poszukujących widoczności.
Ta działka jest idealna dla inwestorów, którzy chcą kontynuować już rozpoczęty projekt, oszczędzając czas na formalności administracyjne i mając wszystkie pozwolenia w porządku. Proponowany rozwój zaoferuje nowoczesny, efektywny i wysokiej jakości budynek, odpowiedni do zaspokojenia potrzeb mieszkańców i użytkowników komercyjnych.
Dodatkowe zalety:
• Doskonała lokalizacja: Wysoki ruch pieszy i samochodowy, z pobliskimi usługami takimi jak szkoły, tereny zielone, sklepy i transport publiczny.
• Potencjał wzrostu wartości: Torrent jest drugim co do wielkości miastem w prowincji Walencja, z rynkiem nieruchomości w ciągłym wzroście, co zapewnia wysoki potencjał rentowności dla tego projektu.
Szczegóły działki:
• Lokalizacja: Ulica Padre Méndez róg z ulicą Juez Ángel Querol, 13, Torrent, Walencja.
• Powierzchnia: 180 m²
• Dozwolone wysokości: Do 6 pięter.
• Pozwolenia: Zatwierdzona licencja na rozbiórkę i licencja budowlana.
• Zatwierdzony projekt: 8 mieszkań i lokal handlowy.
Jeśli szukasz inwestycji z wysokim potencjałem rentowności i projektem już w toku, ta działka to unikalna okazja.