Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Porreres, Mallorca

Położona pomiędzy Felanitx i Porreres, ta wyjątkowa posiadłość znajduje się w spokojnym wiejskim otoczeniu i zapewnia wysoki poziom prywatności, a także rzadkie połączenie: wysokiej jakości dom oraz wykorzystanie rolnicze. Nieruchomość ma dobre dojazdy i dysponuje głównym wejściem oraz drugim, niezależnym wejściem dla personelu, umożliwiając wyraźne funkcjonalne rozdzielenie.

Posiadłość obejmuje łączną powierzchnię 63.299 m², z czego 6.400 m² jest dzierżawione za cenę 100 € miesięcznie, oraz składa się z różnych starannie utrzymanych stref rolnych i ogrodowych. Na terenie znajduje się gaj oliwny z około 1.300 drzewami oliwnymi oraz winnica z około 5.100 krzewami winorośli, które charakteryzują krajobraz i pozwalają na własną produkcję. Teren uzupełniają inne powierzchnie rolne, domek, garaż na traktor, a także odpowiednie budynki gospodarcze i maszyny do profesjonalnego prowadzenia gospodarstwa.

Wybudowana w 2021 roku posiadłość oferuje około 350 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na dwóch kondygnacjach i została zaprojektowana z wyjątkową dbałością o architekturę o czystych liniach, przestronne wnętrza oraz wysokiej jakości materiały. Na parterze znajdują się trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką typu en suite oraz bezpośrednim wyjściem na tarasy i strefy ogrodowe. Ta kondygnacja zapewnia wyraźny podział na prywatne strefy wypoczynku oraz przestrzenie wspólne.

Główna strefa salonu i jadalni ma otwarty układ i wyróżnia się podwójną wysokością, widocznymi belkami na suficie oraz kominkiem gazowym. Otwarta kuchnia, z sąsiadującą pralnią, w sposób funkcjonalny łączy się ze strefą dzienną. Na piętrze znajduje się główny apartament typu suite z balkonem oraz przestronna łazienka wyposażona w prysznic i wannę.

Strefy zewnętrzne oferują różne nastroje i obejmują kilka tarasów, strefy wypoczynku, strefę ognia oraz boisko do petanki. Niezależna strefa basenowa z podgrzewanym basenem z wodą słoną (5 × 15 m), prysznicem zewnętrznym, sauną ziemną oraz jacuzzi tworzy prywatną przestrzeń wellness. Domek basenowy ma ponadto dodatkową sypialnię oraz zewnętrzną kuchnię.

Nieruchomość dopełnia profesjonalnie wyposażona piwnica (bodega) o pojemności do 1.000 butelek, nowoczesne instalacje techniczne oraz systemy bezpieczeństwa, a także historyczna wieża strażnicza z XV wieku, obecnie w trakcie odbudowy i stanowiąca integralną część posiadłości.

Rozkład

Parter
Trzy sypialnie z łazienką typu en suite
Salon-jadalnia z podwójną wysokością
Otwarta kuchnia
Bezpośrednie wyjście na tarasy i ogród

Piętro
Główny apartament typu suite z balkonem
Łazienka

Strefa basenu / budynki pomocnicze
Basen z możliwością podgrzewania
Domek basenowy z dodatkową sypialnią
Zewnętrzna kuchnia
Strefa spa z sauną ziemną i jacuzzi

Goibe468739/2024

Wyposażenie

Ogrzewanie podłogowe dzięki aerotermii
Klimatyzacja
Kominek gazowy
Okna z potrójną szybą
Podłogi i umywalki z naturalnego kamienia
Designerska kuchnia z Bora oraz sprzętem AGD Miele
Basen z podgrzewaną wodą słoną (5 × 15 m)
Sauna i jacuzzi
Piwnica na ok. 1.000 butelek
Własna studnia i automatyczne nawadnianie
System alarmowy i wideo monitoring
Garaż i carport na maks. 6 pojazdów
System zbiorników na wodę z 5 zbiornikami
Całkowita pojemność magazynowania wody ok. 160.000 litrów
Podłączenie do publicznej sieci elektrycznej
Instalacja fotowoltaiczna 15,1 kWp
Akumulatory do magazynowania
Instalacja solarna termiczna
Dwa punkty ładowania do pojazdów elektrycznych
Wi‑Fi w całej posiadłości
System dźwiękowy Sonos wewnętrzny i zewnętrzny
Sterowanie przez aplikację nawadniania, oświetlenia zewnętrznego, systemów bezpieczeństwa oraz fotowoltaiki