Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Porreres, Majorka

Położona między Felanitx a Porreres, ta gospodarska posiadłość znajduje się w spokojnym, wiejskim otoczeniu i oferuje wysoki poziom prywatności, łącząc zrównoważenie luksusowego mieszkania z użytkowaniem rolniczym. Nieruchomość jest łatwo dostępna i posiada zarówno główne wejście, jak i niezależne wejście dla personelu, umożliwiając funkcjonalną organizację całego kompleksu.

Gospodarstwo ma powierzchnię około 70 000 m², podzieloną na różne strefy ogrodowe i rolnicze, starannie utrzymane. Zawiera oli párnię z około 1 300 drzew oliwnych i winnicę z około 5 100 krzewami, które kształtują krajobraz posiadłości i umożliwiają własną produkcję. Całość uzupełniają pomocniczy domek, garaż na maszyny rolnicze oraz obiekty pomocnicze przeznaczone do zarządzania i utrzymania terenu.

Główna rezydencja, wybudowana w 2021 roku, oferuje około 350 m² powierzchni użytkowej rozmieszczonej na dwóch piętrach. Jej aranżacja architektoniczna kładzie nacisk na przestronne, jasne linie i wysokiej jakości materiały. Na parterze znajdują się trzy sypialnie z łazienkami en-suite, wszystkie z bezpośrednim dostępem do tarasów i stref zewnętrznych, zapewniając prywatność i funkcjonalność.

Salon-jadalnia, otwarta koncepcyjnie, wyróżnia się podwójną wysokością, belkami sufitowymi i kominkiem gazowym, płynnie łącząc się z otwartą kuchnią i strefą serwisową. Na piętrze znajduje się sypialnia główna z prywatnym balkonem i pełną łazienką wyposażoną w prysznic i wannę.

Strefy zewnętrzne zaprojektowano do różnorodnego i ciągłego użytkowania, z różnymi tarasami, strefami wypoczynkowymi, miejscem na ognisko i boiskową petanque. Oddzielny obszar basenowy obejmuje podgrzewany basen solankowy (5 × 15 m), zewnętrzną wodę, zakopane sauny i jacuzzi. Pool house zawiera dodatkową sypialnię i kuchnię zewnętrzną.

Nieruchomość dopełnia profesjonalna piwnica mieszcząca około 1 000 butele, nowoczesne systemy techniczne i bezpieczeństwa oraz historyczna wieża strażnicza z XV wieku, aktualnie w procesie rekonstrukcji, zintegrowana w ramach kompleksu posiadłości.

Rozkład

Parter
Trzy sypialnie z łazienką en-suite
Salon-jadalnia z podwójną wysokością
Otwarta kuchnia
Bezpośredni dostęp do tarasów i ogrodu

Piętro
Sypialnia główna z balkonem
Łazienka wysokiej klasy

Strefa basenowa / budynki pomocnicze
Podgrzewany basen
Pool house z dodatkową sypialnią
Kuchnia zewnętrzna
Strefa spa z sauną i jacuzzi

GOIBE468739/2024

Wyposażenie

Ogrzewanie podłogowe z wykorzystaniem aerotermii
Klimatyzacja
Kominek gazowy
Okna z potrójnym oszkleniem
Podłogi i umywalki z naturalnego kamienia
Kuchnia projektowa z Bora i sprzętem Miele
Podgrzewany basen solankowy (5 × 15 m)
Sauna i jacuzzi
Piwnica na około 1 000 butele
Własna studnia i system nawadniania
System alarmowy i wideo monitorowanie
Garaż i carport na nawet 6 pojazdów
System zbiorników na wodę o pojemności około 160 000 litrów
Połączenie z publiczną siecią energetyczną
Instalacja fotowoltaiczna 15,1 kWp
Magazyn baterii
Instalacja solarna termiczna
Dwa punkty ładowania pojazdów elektrycznych
Wi-Fi na całej posesji
System audio Sonos w środku i na zewnątrz
Sterowanie za pomocą aplikacji nawadniania, oświetlenia zewnętrznego, systemów bezpieczeństwa i fotowoltaiki.