Willa na sprzedaż w Mojácar, Almería

Chalet bliźniak w budowie, położony w strefie parku handlowego w Mojacar, składa się z przestronnej piwnicy-garażu, do której prowadzi wewnętrzna klatka schodowa na parter, który składa się z salonu z jadalnią z wbudowaną kuchnią (nie wliczoną), toalety, sypialni typu suite z łazienką i garderobą; dodatkowo ma wspaniały taras z widokiem na morze; przez wewnętrzną klatkę schodową przechodzimy na pierwsze piętro, z 2 sypialniami z łazienką, które mają również duży taras z widokiem na morze i góry. Działka będzie miała strefę tarasową, a także basen.

Specyfikacja jakości

Fundamenty i struktura

Fundamenty i struktura z betonu zbrojonego, obliczone zgodnie z normą odporności na trzęsienia ziemi (NCSE-02) według projektu.
Zamknięcia i ścianki działowe

Zamknięcie zewnętrzne z bloków ceramicznych z termo gliny o grubości 19 cm, zapewniające izolację termiczną i akustyczną.

Podziały wewnętrzne z cegły ceramicznej o podwójnym otworze o grubości 7 cm.
Pokrycie
Pokrycia płaskie przejezdne i tarasy składające się z dwóch warstw styropianu ekstrudowanego jako izolacji termicznej, formowanie spadków, dwóch warstw geotekstylnej folii asfaltowej oraz posadzki z płytek porcelanowych do użytku zewnętrznego, umieszczonej na warstwie zaprawy cementowej, wykończenie matowe i cokoły z tego samego materiału.
Cena jednostkowa/m2 wynosi 25 euro, cena brutto.

Pokrycia nieprzejezdne wykończone 10 cm żwiru.

Okładziny - posadzki i glazura

Na zewnątrz - wewnątrz -

Na zewnątrz zostanie pokryte systemem izolacji termicznej dla zewnętrznych ścian typu SATE, z 6 cm grubości izolacji termicznej i zewnętrznym wykończeniem z gładkiego białego tynku.
Wykończenie wewnętrzne z tynku natryskowego na pionowych i poziomych powierzchniach.
Malowanie na biało matowo.
Sufit podwieszany z karton-gipsu (płyta gipsowo-kartonowa) w kuchni, aby pomieścić instalacje i oświetlenie.

Posadzki

Wnętrze i zewnątrz mieszkań:
Płytki gresowe porcelanowe najwyższej jakości, wykończenie matowe i cokoły z tego samego materiału. Na tarasach podobne i antypoślizgowe.
Schody łączące piętro górne i dolne będą wykończone stopniami z gresu porcelanowego podobnego do użytego w posadzce, a także zostanie zainstalowana balustrada metalowa.
Cena jednostkowa/m2 wynosi 25 euro, cena brutto.

Glazura
Kuchnie
Płytki ceramiczne najwyższej jakości, wykończenie matowe.
Cena jednostkowa/m2 wynosi 25 euro, cena brutto.

Łazienki
Płytki ceramiczne najwyższej jakości, wykończenie matowe.
Cena jednostkowa/m2 wynosi 25 euro, cena brutto.

Stolarka

Stolarka zewnętrzna

Okna i drzwi z aluminium (uchylne z przerwą termiczną) w kolorze antracytowym. Rolety z kompaktową skrzynką i aluminiowymi lamelami.
Podwójne szklenie z komorą (4-6-4) typu climalit.
Drzwi wejściowe do mieszkania wzmocnione z zamkiem bezpieczeństwa.
Automatyzacja rolet, drzwi garażowych i drzwi wejściowych z ulicy.

Stolarka wewnętrzna
Gładkie drzwi wewnętrzne malowane na biało.

Szafy wnękowe z drzwiami uchylnymi - kolor biały, szuflady i półka oraz metalowy drążek.

Te materiały mogą być zastąpione innymi podobnymi w trakcie budowy.

Instalacja hydrauliczna i urządzenia sanitarne

Instalacja zgodnie z normami, podłączenie do kanalizacji i sieci publicznej oraz dostarczenie zaświadczenia, aby klient mógł podpisać umowę z Galasa.
Urządzenia sanitarne z porcelany szkliwionej w kolorze białym.
Bateria jednouchwytowa chromowana, typu Grohe.
Indywidualny elektryczny podgrzewacz wody.
Indywidualny zbiornik z panelami słonecznymi do podgrzewania wody użytkowej (ACS).

Instalacja elektryczna i telekomunikacyjna

Instalacja elektryczna zgodnie z przepisami niskonapięciowymi, z zaświadczeniami, aby klient mógł podpisać umowę z wybraną firmą dostarczającą.
Gniazda TV, telefoniczne i danych. W każdej sypialni, kuchni i salonie.
Mechanizmy najwyższej jakości typu Simón 27 lub równoważne.
Wideodomofon z otwieraniem drzwi wejściowych za pomocą aplikacji wifi.
Automatyzacja drzwi wjazdowych.
Instalacja klimatyzacji
Klimatyzacja mieszkania na zimno i ciepło za pomocą systemu split marki Daikin, w salonie-jadalni i trzech sypialniach.

Basen

Basen o szerokości 3 metrów i długości 6 metrów. Wykończony mozaiką.
Prysznic przy basenie.

Opcjonalny pakiet dodatkowy

?Malowanie podłogi w piwnicy w (kolor wybrany przez klienta).
?Zabieg ogrodniczy z wykończeniem żwirem w kolorze białym i systemem automatycznego nawadniania.
?Ogrodzenie na tarasach parteru i piętra z matowego szkła.
?Balustrada ze szkła i stali nierdzewnej na schodach łączących parter i piętro.