Dom na sprzedaż w Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Cena zrewidowana, doskonała okazja do życia w sercu stołecznej dzielnicy Vegueta.
Przedstawiamy tę architektoniczną perełkę z początku ubiegłego wieku, położoną w tej emblematycznej dzielnicy, jednym z miejsc o największej historii i uroku w Las Palmas de Gran Canaria.
Usytuowana zaledwie kilka metrów od Plaza de Santo Domingo, Muzeum Kanaryjskiego, Plaza de Santa Ana oraz imponującej Katedry w Las Palmas, ta nieruchomość stanowi unikalną okazję dla tych, którzy cenią dziedzictwo historyczne i potencjał nieruchomości o własnym charakterze.
Z ponad 470 m2 powierzchni zabudowanej, rozłożonej na dwóch piętrach, ten typowy kanaryjski dom zachowuje tradycyjne elementy i oferuje wiele możliwości remontu. Posiada 16 pomieszczeń o różnych wymiarach, wewnętrzny dziedziniec oraz przestronny tylny dziedziniec, który zapewnia naturalne światło i wentylację.
Ponadto, dysponuje dachem na różnych wysokościach, z dwoma dodatkowymi pomieszczeniami idealnymi na biuro, magazyn lub inne zastosowanie. Stamtąd można cieszyć się doskonałym klimatem, który charakteryzuje stolicę Gran Canarii przez cały rok.
Ta nieruchomość jest idealna zarówno dla dużej rodziny, która pragnie żyć w spokojnym i historycznym otoczeniu, jak i dla biur profesjonalnych czy nawet do stworzenia małego hotelu butikowego, co jest coraz bardziej poszukiwane w tej okolicy ze względu na jej urok i dogodną lokalizację.
Nieruchomość wymaga kompleksowego remontu, co pozwala przyszłemu właścicielowi zaprojektować ją całkowicie według własnych upodobań i potrzeb.
Nie przegap tej okazji, aby zainwestować w unikalną nieruchomość, z historią, urokiem i dużym potencjałem.

Koszty i podatki związane z zakupem nie są wliczone w cenę sprzedaży.

Kupujący zapłaci podatek od przeniesienia własności (ITP), którego stawka ogólna na Wyspach Kanaryjskich wynosi 6,5% od podstawy opodatkowania, która będzie najwyższą wartością spośród ceny sprzedaży, wyceny lub wartości referencyjnej katastralnej. Koszty notarialne i rejestracyjne: około od 700€ (opłaty zmienne w zależności od ceny, liczby kopii i złożoności). Kupujący swobodnie wybiera notariusza. Sprzedający ponosi, zgodnie z prawem, koszty, które mu przysługują, chyba że umówiono się inaczej. W przypadku potrzeby uzyskania hipoteki: wycena, warunki i koszty bankowe według wybranej przez kupującego instytucji; a także koszty zarządzania i wszelkie inne związane z formalizacją zakupu.