Działka budowlana na sprzedaż w Buenas Noches, Estepona, Málaga

Ta wspaniała działka położona nad morzem w pożądanej okolicy Buenas Noches, w Esteponie Zachodniej, stanowi unikalną okazję do zbudowania willi swoich marzeń w uprzywilejowanym otoczeniu. Znajdująca się w drugiej linii plaży, ta działka oferuje widoki na morze oraz bezpośredni dostęp do promenady, która łączy Esteponę z Casares.

O powierzchni 520 m², ta działka pozwala na rozwój niezależnego domu jednorodzinnego z wieloma możliwościami projektowymi, maksymalnie wykorzystując naturalne otoczenie i bliskość morza. Jej lekki nachylenie i orientacja pozwalają cieszyć się widokiem na morze nawet z parteru, w zależności od projektu architektonicznego.

Warunki budowlane:

Maksymalna wysokość: parter + jedno piętro (do 7 metrów).
Minimalne odstępy: 3 metry.
Maksymalne zajęcie: 30%.
Wskaźnik zabudowy: 0,35 m²/m², co pozwala na budowę do 182 m² powierzchni zabudowanej.
Ta działka jest idealna zarówno do użytku mieszkalnego, jak i do rozwoju małego projektu turystycznego lub usługowego, w jednej z najspokojniejszych i najbardziej atrakcyjnych okolic Costa del Sol.

Oprócz bliskości plaży, działka znajduje się w pobliżu wszelkiego rodzaju usług: supermarketów, restauracji, szkół, pól golfowych i wielu innych. Jej doskonałe połączenie z autostradą pozwala na dotarcie w kilka minut do centrum Estepony (7 min), Marbelli (20 min), Gibraltaru (30 min) i Malagi (40 min).

Nie przegap tej doskonałej okazji, aby zbudować swój dom w uprzywilejowanej lokalizacji naturalnej, z morzem zaledwie kilka kroków od twoich drzwi.