Mieszkanie na sprzedaż w Cubelles, Barcelona

To jasne i przestronne parterowe mieszkanie doskonale łączy elegancję, komfort i uprzywilejowaną lokalizację. Oferuje 128 m2 powierzchni zabudowanej, wspaniały taras o powierzchni 70 m2 oraz prywatny ogród o powierzchni 83 m2, wszystko w starannie utrzymanym otoczeniu, które obejmuje wspólną przestrzeń z basenem, ogrodami oraz atmosferą spokoju i ekskluzywności.
Nieruchomość obejmuje również dwa duże miejsca parkingowe oraz pomieszczenie gospodarcze.

Po wejściu elegancki hall powita nas w przestronnym i jasnym salonie połączonym z jadalnią, zaprojektowanym w celu zapewnienia maksymalnego komfortu i funkcjonalności, z bezpośrednim dostępem do urokliwego, zagospodarowanego tarasu. Niezależna kuchnia, również bardzo jasna, jest wyposażona w sprzęt wysokiej klasy, mający na celu zaspokojenie najbardziej wymagających.

Strefa sypialna oferuje cztery duże sypialnie, z których dwie mają łazienki przyległe z bezpośrednim dostępem do tarasu, oraz trzy pełne łazienki, z których jedna wyposażona jest w wannę z hydromasażem, zapewniając dodatkowe poczucie komfortu i relaksu.

Każdy detal został starannie przemyślany, aby stworzyć nowoczesną, ciepłą i przytulną atmosferę, z układem, który maksymalizuje naturalne światło i komfort w każdym pomieszczeniu.

Na zewnątrz taras i prywatny ogród zostały zaprojektowane jako idealne przestrzenie do cieszenia się niezapomnianymi chwilami z rodziną lub przyjaciółmi. Wspólna przestrzeń obejmuje dwa baseny — jeden dla dorosłych i jeden dla dzieci — otoczone zadbanym ogrodem, idealnym do opalania i relaksu.

Unikalna nieruchomość, idealna dla tych, którzy cenią sobie ekskluzywność, design i najwyższą jakość życia nad morzem.

Nieruchomość sprzedawana jest bez mebli.
Cena sprzedaży: 500 000 € + 50 000 € (ITP)
• Podatek od przeniesienia własności (ITP): Obowiązująca stawka podatkowa będzie zgodna z aktualnie obowiązującą w Autonomicznej Wspólnocie Katalonii (Wartość nieruchomości do 600 000 € = 10%, od 600 001 € do 900 000 € = 11%, od 900 001 € do 1 500 000 € = 12%, powyżej 1 500 000 € = 13%), bez uszczerbku dla obniżonych stawek 5% i 7%, stosowanych w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od wartości referencyjnej katastralnej lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która jest wyższa.
• Opłaty notarialne: Opłaty notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym cennikiem regulowanym w Załączniku I do Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada zatwierdzającego cennik notarialny.
• Opłaty za wpis do rejestru gruntów: Wpis do rejestru gruntów będzie obciążony zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w Załączniku I do Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada zatwierdzającego cennik notarialny.
• Opłaty za zarządzanie administracyjne (Gestoría): Opłaty za przetwarzanie administracyjne, rozliczenie podatkowe i rejestrację wynoszą około 350 € plus VAT.
• Opłaty agencji sprzedającego: Wliczone w cenę sprzedaży.