Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Tortellà, Girona

Historyczna górska posiadłość z dwoma masiami i 220 ha, położona w strefie naturalnej Alta Garrotxa. Ta posiadłość z XV wieku jest całkowicie samowystarczalna i działa poza siecią (off-grid); rozciąga się na ponad 220 hektarach lasów oraz otwartych łąk. Nieruchomość zapewnia pełną prywatność, spokój i spektakularne widoki, z dużym potencjałem na projekt zrównoważonej turystyki, ośrodek jeździecki lub jako rodzinny oddech (odwrót od codzienności).

Posiadłość znajduje się na wysokości 700 metrów n.p.m. i cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją pomiędzy stuletnimi dębami (dąbrowami), rozległymi pastwiskami oraz terenami na tarasach. Do najbliższej miejscowości jest zaledwie 12 km; do ostatnich 3 km prowadzi asfaltowy dojazd, a dalej biegnie wiejska droga w bardzo dobrym stanie. Odizolowana, ale z wygodnym dostępem, najbliższa wieś to miejscowość oferująca niezbędne usługi.

Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 1.658 m²; posiadłość obejmuje dwie główne rezydencje, tradycyjne zabudowania gospodarcze oraz stajnie dla bydła. Główna masia, pochodząca z XV wieku, jest rozplanowana na trzech poziomach i posiada aktualną licencję turystyczną. Na wyższych kondygnacjach znajduje się przestronna centralna strefa dzienna, kuchnia i jadalnia z sklepionymi sufitami, 5 sypialni, 2 łazienki oraz dodatkowe przestrzenie o dużym potencjale, by dostosować je jako powierzchnie mieszkalne. Oprócz tego obejmuje niezależne mieszkanie z 2 sypialniami dla masoveros, z prywatnym wejściem przez dawny snop (stodołę/poddasze nadwieszone) — dawny pajar. Na parterze oryginalne pomieszczenia, dawniej wykorzystywane dla zwierząt, piwnica oraz magazyn zachowują rustykalny charakter i mogą zostać przekształcone w dodatkowe użyteczne strefy. Budynek był utrzymywany i modernizowany etapami na przestrzeni lat; znajduje się w dobrym stanie i jest zamieszkalny, choć istnieją możliwości ulepszeń, a niektóre przestrzenie, takie jak stajnie czy dawna stodoła/spichlerz, wciąż wymagają rehabilitacji.

W niewielkiej odległości znajduje się druga rezydencja — nowsza konstrukcja o powierzchni 320 m² — obecnie funkcjonująca jako rodzinny dom wakacyjny. Ma 7 sypialni, 4 łazienki oraz przestronne strefy dzienne. Wokół obu domów znajdują się liczne budynki gospodarcze, idealne do hodowli koni, bydła lub jako magazyny rolne.

Istnieje możliwość nabycia dwóch przyległych posiadłości, co zapewnia dodatkowe 50 hektarów oraz dwie sklasyfikowane ruiny z możliwością rewitalizacji.

Szczegóły praktyczne: zaprojektowana tak, aby działać w pełni poza siecią, posiadłość posiada trzy własne naturalne źródła oraz dwa duże zbiorniki na wodę. Energia elektryczna jest dostarczana za pomocą paneli słonecznych z generatorem wspomagającym, co gwarantuje stałe i zrównoważone zasilanie. Strefa mieszkalna jest ogrodzona, zapewniając prywatność i bezpieczeństwo. Dodatkowo nieruchomość ma linię telefoniczną, centralne ogrzewanie oraz inne niezbędne usługi już zainstalowane.