Działka budowlana na sprzedaż w Coín, Málaga

Działka rolna o powierzchni 33.000 m2 w Coín, Málaga – z możliwościami zgodnie z listą przepisów

Przedstawiamy Państwu tę wyjątkową okazję w sercu Doliny Guadalhorce:
33.000 m2 działki rolnej (rolna sucha) w Coín, podzielonej na dwie zarejestrowane działki po 16.500 m2 każda, sprzedawane łącznie.

Lokalizacja: Coín, Málaga
Dojazd bezpośredni drogą asfaltową w doskonałym stanie

Uprawa:

Ponad 80 dojrzałych oliwek

Obecność migdałowców i drzew suchych

Klasyfikacja gruntu
Gleba rolna niepodlwiająca się pod zabudowę (sucha)

Odpowiednia do zastosowań dozwolonych zgodnie z listą przepisów (Ustawa 7/2021 Andaluzja), takich jak:

Zabudowa związana z prowadzeniem gospodarstwa rolnego lub hodowlanego

Projekty energii odnawialnej lub edukacyjne na łonie natury

Czy można wybudować dom jednorodzinny?
Tak, o ile będzie związany z realną i uzasadnioną działalnością rolniczą.
Zgodnie z ogólnymi przepisami:

Maksymalnie: 1 dom na działce ewidencyjnej związanej z użytkowaniem rolniczym

Przybliżona powierzchnia zabudowy: do 1% działki, tj:
Około 300 m2 zabudowy dopuszczonej, w tym mieszkalna, magazyny i pomieszczenia (po wcześniejszym zatwierdzeniu technicznym i administracyjnym)

Dostawca energii elektrycznej: blisko punktu przyłączeniowego

Idealne dla:

Gospodarzy lub rodzin poszukujących życia na wsi

Projekty zrównoważone, agroekologiczne lub agroturystyka

Inwestorzy, którzy chcą zachować grunt rolny w strefie wysokiego zapotrzebowania