Willa na sprzedaż w Santiago de la Ribera, San Javier, Murcja

Sprzedaż spektakularnego domu w Santiago de la Ribera z przestronną piwnicą, tarasem i ogrodem.
Ta ogromna rezydencja ma 320 m2 działki i 410 m2 powierzchni zabudowanej, podzielonej na kilka pięter.
W piwnicy znajduje się przestrzeń, w której można pomieścić nawet 3 samochody (z możliwością powiększenia do drugiej części piwnicy przeznaczonej na magazyn), zona kotłowni, sala którą można przekształcić z sali zabaw na rozrywkę, prywatną siłownię lub cokolwiek innego potrzebujesz, oraz druga dość duża strefa przeznaczona na magazyn.
Na parterze znajduje się szeroki, otwarty magazyn z toaletą i dźwigiem (montacargas) prowadzącym do piwnicy, do strefy magazynowej.
Pierwsze piętro to klejnot korony z 4 sypialniami (z których 2 łączą się z pełną łazienką), 3 łazienkami, kuchnia niezależna i wyposażona w spiżarnię oraz duży salon z jadalnią pełen światła, gdzie można cieszyć się z rodziną i przyjaciółmi.
Sypialnia główna ma łazienkę en suite.
Na poddaszu znajdują się 2 sypialnie, pełna łazienka z prysznicem i pralnia. Ma dostęp do ogromnego tarasu, z którego można cieszyć się najpiękniejszymi zachodami słońca na wybrzeżu. Ponadto, jest garderoba, która zapewni dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Dom posiada klimatyzację centralną, stolarkę wewnętrzną z dębu, stolarkę zewnętrzną z PVC, grzejniki w całym domu, zabudowane szafy.
Parter ma możliwość przekształcenia w mieszkanie. To dom z wieloma możliwościami, z przestronnymi przestrzeniami na zewnątrz, aby cieszyć się dobrym klimatem okolicy. Idealny do zamieszkania przez cały rok.
Nieruchomość sprzedawana bez mebli.

Znajduje się w jednej z najlepszych dzielnic wybrzeża Mar Menor. W pobliżu wszystkie niezbędne usługi, sklepy spożywcze, la Academia General del Aire, z dobrymi połączeniami komunikacji publicznej, w pobliżu lotniska, klubu Regatas, sklepów narzędzi, ośrodków medycznych, restauracji. Położona bardzo blisko plaży.

Dodatkowe koszty nieujęte w cenie sprzedaży nieruchomości z drugiej ręki:
• Podatek od Przeniesienia Własności (ITP):
Zastosowana zostanie obowiązująca stawka podatku w odpowiedniej wspólnocie autonomicznej, w zależności od sytuacji osobistej nabywcy. Podatek ten obliczany będzie na podstawie wyższej wartości między Wartością Referencyjną Katastralną a ceną sprzedaży.
• Z bonifikacją: 3%
• Bez bonifikacji: 7,75%
• Koszty notarialne:
Wynagrodzenie notarialne będzie ustalane zgodnie z oficjalnym taryfikatorem zawartym w Załączniku I do Królewskiego Rozporządzenia 1426/1989 z dnia 17 listopada, które reguluje taryfę notarialną.
• Koszty wpisu do księgi wieczystej:
Wpisanie umowy sprzedaży do księgi wieczystej zostanie rozliczone zgodnie z oficjalnym taryfikacją określoną w Załączniku I do Królewskiego Rozporządzenia 1427/1989 z dnia 17 listopada.
• Wynagrodzenie agencji nieruchomości:
Ustanowiono prowizję w wysokości 3% powyżej ceny sprzedaży, powiększoną o VAT, z kwotą minimalną 3.000 € powiększonym o VAT. Wynagrodzenie to nie jest wliczone w cenę nieruchomości.