Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Kartagena, Murcja

Sprzedaje się doskonałą posiadłość wiejską na działce o powierzchni 310 m2. Powierzchnia mieszkalna wynosi 80 m2 i ma piękny salon z kominem, 2 sypialnie, łazienkę, niezależną i wyposażoną kuchnię, duży patio wewnętrzny i taras. Ma klimatyzację i zabudowane szafy. Nieruchomość jest bardzo jasna i idealna, jeśli lubisz bardziej wiejskie otoczenie.
Ma pomieszczenie składowe o powierzchni 15 m2, w którym możesz zmieścić wszystko, czego potrzebujesz. Saliendo por el trastero encontramos un amplio almacén con 150 m2.
Wyjście z pomieszczenia składowego prowadzi do dużego magazynu o powierzchni 150 m2. Przed domem znajduje się ogród o powierzchni 420 m2 ogrodzony z bagnem, stajniami, wodą z transferu, itp.
Obok posiadłości znajduje się teren o powierzchni 11.300 m2 z drzewami owocowymi, migdałowcami, itp.
Gospodarstwo wiejskie i tereny znajdują się w dystrykcie Plan, osada La Guía.

Dodatkowe koszty nie wliczone w cenę sprzedaży dla nieruchomości z drugiej ręki:
• Podatek od Przeniesień Własności Nieruchomości (ITP):
Zastosowana zostanie obowiązująca stawka podatkowa w odpowiednim dla kupującego regionie autonomicznym, zależnie od jego sytuacji osobistej.
Podatek ten będzie obliczany od wyższej wartości spośród Referencyjnej Wartości Katastralnej i ceny sprzedaży.
o Z bonifikacją: 3%
o Bez bonifikacji: 7,75%
• Koszty Notarialne:
Honoraria notarialne zostaną ustalone zgodnie z oficjalnym taryfikiem zawartym w Załączniku I do Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada, który reguluje taryfę notarialną.
• Koszty Rejestru Nieruchomości:
Wpisanie sprzedaży do rejestru będzie fakturowane zgodnie z oficjalnym taryfikiem określonym w Załączniku I do Królewskiego Dekretu 1427/1989, z dnia 17 listopada.
• Honoraria agencji nieruchomości:
Ustanowiona jest prowizja w wysokości 3% powyżej ceny sprzedaży, do której dolicza się VAT, przy minimalnej kwocie 3.000 € plus VAT. Te honoraria nie są wliczone w cenę nieruchomości.