Dom szeregowy na sprzedaż w Cala'n Porter, Alayor / Alaior, Minorka

W Cala en Porter, kosmopolityczna urbanizacja, zwłaszcza w sezonie letnim, około 15 minut tylko od lotniska na wyspie i z jedną z najlepszych atrakcji, które oferuje Menorca: „Cova d’en Xoroi”, bar w jaskini na klifie, gdzie zachody słońca są po prostu niesamowite, aby wypić coś w klimacie lounge ze znajomymi, oprócz wspaniałej piaszczystej plaży i obok wszystkich usług, które oferuje urbanizacja, przedstawiamy ten dom bliźniak.

Jest to ponad 80 m2 powierzchni użytkowej na działce około 800 m2. Niedawno wyremontowany, jego układ jest następujący:

Na wejściu do nieruchomości szeroki ogród, grill po prawej stronie domu, obok niego spora skrzynka na narzędzia, następnie kilka schodków prowadzi na odkryty taras nieruchomości, idealny do opalania w ciepłe letnie dni. Wchodzimy i jego otwarty, nowoczesny układ prowadzi nas bezpośrednio do salonu z jadalnią. Z lewej strony znajduje się funkcjonalna i odświeżona kuchnia, pojedynczy pokój o dobrej wielkości, pokój dwuosobowy z bardzo pojemną szafą i łazienka na tej kondygnacji. Charakterystyczną cechą domu jest to, że po wejściu na boczne schody mamy trzeci pokój dwuosobowy z łazienką en suite całkowicie niezależny od reszty domu, zajmujący powierzchnię całego domu. Idealny na gości i zapewnienie im prywatności. Taras jest ogromny i aby do niego wejść, trzeba wejść po schodach po lewej stronie budynku. To prawda, że taras jest wspólny dla obu chaletów, ale jeśli są tylko dwójka sąsiadów, nie ma problemu z korzystaniem z widoków, jakie oferuje Calan Porter.

Sprzedawane w pełni umeblowane i wyposażone. Cena sprzedaży nieruchomości wynosi 370 000 €, w tym honoraria biura nieruchomości, które odpowiadają 5% plus VAT od tych usług. Wspomniana cena nie obejmuje podatku ITP lub odpowiadającego VAT-u, którego procent wynosi 8%, ani kosztów notarialnych ani rejestracyjnych, które szacuje się orientacyjnie na 2% ceny sprzedaży i które należy uiścić przy podpisaniu odpowiedniego aktu notarialnego.

Procent podatków obliczany jest od ostatecznej ceny aktu notarialnego i może się różnić w zależności od dotacji, pomocy, wieku i innych okoliczności podatnika.

Rejestr ROAIIB – GOIBE739576/2024.