Apartament na sprzedaż w San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Málaga

Ekskluzywny penthouse z prywatnym tarasem o powierzchni 137 m² w San Pedro de Alcántara, Marbella
Rzadko spotykana nieruchomość w samym centrum miejscowości | 6 pokoi | Licencja turystyczna | Udokumentowana wysoka rentowność

Wspaniały, jasny penthouse o powierzchni zabudowy 123 m², z 6 pokojami, 2 pełnymi łazienkami i spektakularnym prywatnym tarasem o powierzchni 137 m². To wyjątkowe i rzadko spotykane połączenie w samym centrum San Pedro de Alcántara.

Idealna propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości o udokumentowanej rentowności, jak i dla rodzin, które cenią przestronność, wygodę oraz wyjątkową przestrzeń na świeżym powietrzu.

Inwestycja turystyczna o udokumentowanej rentowności
Obecnie nieruchomość jest wykorzystywana jako obiekt noclegowy z wynajmem pokoi.
Posiada ważną licencję turystyczną, a historia eksploatacji potwierdza obłożenie przekraczające 90% oraz doskonałą roczną rentowność.
To okazja do nabycia nieruchomości z działającą działalnością turystyczną i udokumentowaną historią przychodów.

Spektakularny prywatny taras o powierzchni 137 m²
Największym atutem tej nieruchomości jest wyjątkowy prywatny taras o powierzchni 137 m² — prawdziwy luksus, rzadko spotykany w centrum San Pedro de Alcántara.
To idealne miejsce, by cieszyć się klimatem Costa del Sol, urządzić strefy wypoczynkowe, jadalnię na świeżym powietrzu lub solarium. Taras stanowi dodatkowy atut zarówno przy użytkowaniu mieszkalnym, jak i turystycznym.

Doskonała lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy Calle Córdoba, w samym centrum San Pedro de Alcántara, w otoczeniu supermarketów, restauracji, sklepów, szkół i wszelkich niezbędnych usług.
Doskonała lokalizacja z dobrym dojazdem do Puerto Banús, Marbelli i pozostałych miejscowości Costa del Sol.

Zatwierdzony projekt windy
Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze w budynku, w którym obecnie nie ma windy.
Wspólnota właścicieli zatwierdziła projekt instalacji windy, której montaż przewidziano w ciągu jednego do dwóch lat. To interesujący potencjał wzrostu wartości nieruchomości.

Najważniejsze cechy
- 6 pokoi i 2 pełne łazienki.
- 123 m² powierzchni zabudowy.
- Prywatny taras o powierzchni 137 m².
- Ważna licencja turystyczna.
- Działalność turystyczna w toku.
- Obłożenie przekraczające 90%.
- Udokumentowana rentowność.
- Doskonałe doświetlenie i wentylacja.
- Czwarte piętro, budynek bez windy.
- Projekt windy zatwierdzony przez wspólnotę.

Wyjątkowa okazja w San Pedro de Alcántara
Rzadko można znaleźć w samym centrum miejscowości penthouse, który...