Biznes na sprzedaż w Zaratán, Valladolid

Ogólne informacje o nieruchomości

Ten kompleks przemysłowo-handlowy składa się z trzech odrębnych, ale nawzajem powiązanych sekcji, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Wszystkie obszary mają aktywne zasilanie (prąd, woda, ogrzewanie, sprężone powietrze, alarm itp.) i posiadają aktualne licencje umożliwiające prowadzenie działalności warsztatu mechanicznego, handlu pojazdami i myjni samochodowej.

1. Myjnia Samochodowa

Niezależny dostęp

Działające boksy do mycia.

Ważna licencja środowiskowa i myjni.

Całkowicie zabudowana przestrzeń, z zachowaniem 3 m odległości od granicy i elewacji.

Zawiera operacyjny słup reklamowy z oświetleniem LED.

2. Strefa Warsztatów
Podzielona na dwie części:

Warsztat mechaniczny z miejscem na podnośniki, kabiną lakierniczą (marka Blowtherm), biurem i miejscem napraw blacharskich.

Instalacje techniczne: kocioł grzewczy, sprężarki i zbiornik oleju napędowego o pojemności 10 000 litrów.

Bezpośredni wjazd dla pojazdów z Paseo Enrique Tierno Galván.

Wszystkie pomieszczenia mają własne łazienki i powierzchnie biurowe.

3. Strefa Sprzedaży i Wystaw

Położona nad poziomem warsztatu, z dostępem z myjni, warsztatu i z zewnątrz (fasada na trasie Madrid–León).

Składa się z dwóch części:

Strefa ekspozycyjna o powierzchni 188 m2, z mieszkalnym nawywem powyżej 100 m2 (obecnie zamieszkany, dostępny do odbioru w momencie sprzedaży).

Druga sala ekspozycyjna o powierzchni około 500 m2, z dużymi przeszkleniami, widocznością z zewnątrz, kurtyną powietrzną i dużą jasnością.

Dodatkowe cechy
Całkowicie odnowiony dach z blachy metalowej.

Szeversalna konstrukcja, idealna do kontynuowania obecnych działań lub przekształcenia na nowy cel handlowy lub przemysłowy.

Możliwość rozpoczęcia działalności prawie bez prac adaptacyjnych: wystarczy lekkie dostosowanie (sprzątanie, malowanie, przegląd podłóg).

Należący do gminy teren przyległy używany jako magazyn, z planem zagospodarowania na boisko do piłki nożnej z sztucznej trawy, co zwiększy przepływ i widoczność okolicy.

Okazja inwestycyjna
Nieruchomość idealna dla przedsiębiorców z sektora motoryzacyjnego, inwestorów szukających rentowności z gotowymi do użycia aktywami lub jako wielofunkcyjny obiekt w lokalizacji o dużej widoczności, dostępie i potencjale handlowym.

Dostępność i cena nieruchomości mogą ulec zmianie bez uprzedzenia.