Penthouse na sprzedaż w Marbella, Málaga

Fantastyczne mieszkanie do użytku hotelowego (nie mieszkalnego) zlokalizowane w Hotelu Guadalpin Banús. Ten wspaniały pięciogwiazdkowy ośrodek znajduje się w rejonie Nueva Andalucía w Marbelli, tuż przy plaży. Zaledwie 10 minut spacerem od centrum Puerto Banús, miejsca szczególnie uznawanego za elitarny i kosmopolityczny cel dla tych, którzy szukają najlepszych hoteli w Marbelli.

Nieruchomość oferuje niesamowite widoki na morze.

Mieszkanie składa się z apartamentu z łazienką oraz przestronnego salonu z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym. Z salonu i sypialni jest dostęp do dużego tarasu z widokiem na morze (zachodnia orientacja). Na górnym piętrze znajduje się taras z panoramicznym widokiem na morze oraz strefą leżaków i jacuzzi.

Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone we wszystkie udogodnienia, klimatyzację chłodzącą/ogrzewającą, telewizję satelitarną.

Ten pięciogwiazdkowy hotel znajduje się na plaży Rodeo Beach, obok słynnego Puerto Banús i w pobliżu San Pedro de Alcántara, oferując restaurację, bary, concierge i całodobowe bezpieczeństwo, recepcję, siłownię/centrum fitness, spa, baseny i wiele innych ekskluzywnych usług i udogodnień.

Nieruchomość sprzedawana jest z umową eksploatacyjną, co jest warunkiem posiadania nieruchomości w hotelu. Główne warunki umowy:
- Czynsz w wysokości 30% od całkowitej produkcji apartamentu (w tym opłaty za wspólnotę)
- Aplikacja informatyczna do indywidualnego monitorowania rentowności w czasie rzeczywistym
- Rezerwacja użytkowania na rzecz właściciela przez 30 dni w roku, z wyjątkiem lipca i sierpnia. Możliwość przedłużenia.
- Zniżka 15% dla właścicieli na wszystkie usługi hotelowe
- Niezbędne prace remontowe i konserwacyjne na koszt operatora

Wspaniały produkt inwestycyjny zarządzany przez ten sam hotel, z doskonałą roczną rentownością.