Willa na sprzedaż w Castelldefels, Barcelona

Przedstawiamy tę ekskluzywną willę o powierzchni 475 m², wybudowaną na działce o powierzchni 950 m², położoną w Les Botigues de Sitges, w jednej z najbardziej uprzywilejowanych stref pomiędzy Castelldefels a Sitges, zaledwie 5 minut spacerem od plaży. Dom, wybudowany w 2016 roku, znajduje się w doskonałym stanie, gotowy do zamieszkania.

Willa posiada licencję turystyczną, z rentownością szacowaną na około 10% rocznie, co czyni ją idealnym rozwiązaniem zarówno dla inwestorów, jak i dla osób poszukujących drugiego miejsca zamieszkania z dodatkowymi dochodami. Dzięki elastycznemu układowi istnieje możliwość podzielenia jej na trzy niezależne mieszkania, co znacznie zwiększyłoby jej potencjał wynajmu.

Na górnym piętrze znajduje się jedno mieszkanie składające się z trzech sypialni i dwóch łazienek, idealne dla rodzin lub grup. Na szczególną uwagę zasługują przestrzenie rekreacyjne, takie jak sala gier z stołem do bilarda i stołem do pokera, oraz duży zewnętrzny basen otoczony strefami zielonymi i tarasami. Główna sypialnia ma prywatne jacuzzi, a na zewnątrz do dyspozycji jest strefa grilla i prywatny parking.

Na parterze znajduje się kolejne niezależne mieszkanie z czterema sypialniami i dwoma łazienkami, zaprojektowane z myślą o relaksie i komforcie. Jego charakterystycznym elementem jest elegancki kryty basen z kaskadą, idealny do korzystania przez cały rok. To piętro dysponuje również własną strefą grilla i prywatnym parkingiem.

Dodatkowo nieruchomość obejmuje niezależne mieszkanie z jedną sypialnią, z prywatnym tarasem, grillem oraz miejscem parkingowym, idealne dla gości lub jako dodatkowa jednostka do wynajmu.

W ramach swoich wyjątkowych udogodnień willa oferuje także nowe jacuzzi, które zostanie zainstalowane w najbliższych tygodniach.

Położona jest w spokojnej, strategicznej okolicy wybrzeża Garraf, pomiędzy Barceloną a Sitges, w pobliżu wszystkich usług, portu jachtowego i najlepszych plaż w okolicy, z dużym popytem przez cały rok.

- Wskaźnik energetyczny: B 59 kWh/m²/rok oraz B 10 kg CO₂/m²/rok
- Numer referencyjny świadectwa dopuszczalności zamieszkania: CHB0050461
- Cena sprzedaży: 1.890.000 €