1 890 000 €
Willa na sprzedaż w Castelldefels, Barcelona
- 475 m2
- 8
- 5
- 784 m2
Opis
Przedstawiamy tę ekskluzywną willę o powierzchni 475 m², wybudowaną na działce o powierzchni 950 m², położoną w Les Botigues de Sitges, w jednej z najbardziej uprzywilejowanych stref pomiędzy Castelldefels a Sitges, zaledwie 5 minut spacerem od plaży. Dom, wybudowany w 2016 roku, znajduje się w doskonałym stanie, gotowy do zamieszkania.
Willa posiada licencję turystyczną, z rentownością szacowaną na około 10% rocznie, co czyni ją idealnym rozwiązaniem zarówno dla inwestorów, jak i dla osób poszukujących drugiego miejsca zamieszkania z dodatkowymi dochodami. Dzięki elastycznemu układowi istnieje możliwość podzielenia jej na trzy niezależne mieszkania, co znacznie zwiększyłoby jej potencjał wynajmu.
Na górnym piętrze znajduje się jedno mieszkanie składające się z trzech sypialni i dwóch łazienek, idealne dla rodzin lub grup. Na szczególną uwagę zasługują przestrzenie rekreacyjne, takie jak sala gier z stołem do bilarda i stołem do pokera, oraz duży zewnętrzny basen otoczony strefami zielonymi i tarasami. Główna sypialnia ma prywatne jacuzzi, a na zewnątrz do dyspozycji jest strefa grilla i prywatny parking.
Na parterze znajduje się kolejne niezależne mieszkanie z czterema sypialniami i dwoma łazienkami, zaprojektowane z myślą o relaksie i komforcie. Jego charakterystycznym elementem jest elegancki kryty basen z kaskadą, idealny do korzystania przez cały rok. To piętro dysponuje również własną strefą grilla i prywatnym parkingiem.
Dodatkowo nieruchomość obejmuje niezależne mieszkanie z jedną sypialnią, z prywatnym tarasem, grillem oraz miejscem parkingowym, idealne dla gości lub jako dodatkowa jednostka do wynajmu.
W ramach swoich wyjątkowych udogodnień willa oferuje także nowe jacuzzi, które zostanie zainstalowane w najbliższych tygodniach.
Położona jest w spokojnej, strategicznej okolicy wybrzeża Garraf, pomiędzy Barceloną a Sitges, w pobliżu wszystkich usług, portu jachtowego i najlepszych plaż w okolicy, z dużym popytem przez cały rok.
- Wskaźnik energetyczny: B 59 kWh/m²/rok oraz B 10 kg CO₂/m²/rok
- Numer referencyjny świadectwa dopuszczalności zamieszkania: CHB0050461
- Cena sprzedaży: 1.890.000 €
Charakterystyka
- Willa
- Sypialnie: 8
- Łazienki: 5
- Wielkość budynku: 475 m2
- Działka: 784 m2
- Świadectwo energetyczne (zużycie): B
- Świadectwo energetyczne (Emisje): B