Pensjonat na sprzedaż w Santa Cruz del Comercio, Grenada

Wspaniały, niewielki hotel z licencją, który został niedawno rozbudowany i odnowiony zgodnie z najwyższymi standardami, z pięknym basenem.

Powierzchnia zabudowy: 1764 m2
Powierzchnia działki: 11 987 m2

Możliwość zakwaterowania do 22 osób
Łącznie 15 sypialni (8 apartamentów dla gości)
Łącznie 12 łazienek
Oddzielny apartament dla właścicieli
Biuro/recepcja
Duża kuchnia cateringowa
Spiżarnia i chłodnia
Jadalnia/salon dla gości z kominkiem i barem
Kuchnia zewnętrzna
Pomieszczenie techniczne/kotłownia z nowymi kotłami aerotermicznymi
Piękna jadalnia na dziedzińcu
Patio z grillem i piecem do pizzy
Trawnik do jogi z pięknym widokiem
Zadaszona weranda
Ogromny taras z basenem o powierzchni 75 m2 i prysznicem na zewnątrz
Duży garaż i warsztat
Pomieszczenie gospodarcze/pralnia i magazyny
Parking dla gości
Centralne ogrzewanie w całym budynku
Wiele cichych tarasów i zakątków do relaksu.

Nieruchomość ma ogromny potencjał na jeszcze bardziej ekscytującą przyszłość: na przykład jako restauracja przyciągająca gości zarówno z Hiszpanii, jak i z zagranicy, lub jako miejsce organizacji wyjątkowych ślubów i uroczystości. Pomieszczenia gastronomiczne są doskonale wyposażone zgodnie z najwyższymi standardami restauracyjnymi, a apartamenty dla gości są urocze – przestronne i jasne, z wspaniałymi łazienkami i prywatnymi przestrzeniami do relaksu. Obecny właściciel ma niewątpliwie doskonałe wyczucie stylu i dba o szczegóły, co widać w każdym zakątku nieruchomości.

Istnieje oddzielny, bardzo przestronny apartament dla właścicieli, który jest oddalony od pozostałej części obiektu, ale połączony z nim, co zapewnia płynną komunikację z gośćmi.

Apartamenty gościnne zapewniają dużą elastyczność. Niektóre z nich mają drugą sypialnię, a jeden duży pokój rodzinny ma 2 łazienki i miejsce dla 6 osób w dwóch sypialniach. Wszystkie pokoje są przestronne. Nowe apartamenty mają ciche ogrzewanie podłogowe.

Parter

Apartament gościnny 1. Duża sypialnia z łazienką z prysznicem i druga sypialnia/salon. Dostęp do prywatnego patio przez francuskie okna.

Apartament rodzinny. Kolejna duża sypialnia z łóżkiem podwójnym i dwoma łóżkami pojedynczymi oraz druga sypialnia z łóżkiem podwójnym i dwie łazienki z prysznicem. Francuskie okna wychodzące na prywatne patio.

Biuro/recepcja.

Apartament gościnny 2. Sypialnia z łóżkiem podwójnym i łazienką z prysznicem.

Toaleta dla gości i łazienka z prysznicem dostępne z głównego dziedzińca.

Duża jadalnia/salon dla gości. Znajduje się tu kominek i wygodna część wypoczynkowa, a także dużo miejsca na stoły śniadaniowe dla gości i część telewizyjną. Jest tu również mały bar dla gości i podwójne drzwi prowadzące zarówno na centralny dziedziniec, jak i na zadaszoną werandę z boku nieruchomości. W chłodniejszych miesiącach, kiedy nie ma gwarancji słońca, pomieszczenie to może służyć jako jadalnia, która pomieści do 50 osób.

Kuchnia cateringowa. Ogromna przestrzeń w pełni wyposażona dla szefa kuchni, z ogromnym wyborem piekarników, centralną wyspą, jadalnią z piecem opalanym drewnem i drzwiami prowadzącymi na centralny dziedziniec. Prywatne schody prowadzą do apartamentu właścicieli, a do dyspozycji jest duża spiżarnia z drzwiami dla dostawców oraz zestaw lodówek i zamrażarek.

Pierwsze piętro

Apartament ślubny. Urocza sypialnia z wolno stojącą wanną na nóżkach, dużą łazienką z prysznicem i wygodną częścią wypoczynkową. Na zewnątrz apartamentu znajduje się taras z widokiem na basen.

Apartamenty gościnne 3 i 4. Dwuosobowe sypialnie z łazienkami z prysznicem, obie z drugą sypialnią lub salonem.

Apartament gościnny 5. Pokój dwuosobowy z łazienką z prysznicem.

Apartament właścicieli - 120 m2.

Apartament ma dwa oddzielne wejścia.

Sypialnia z łazienką z prysznicem.

Dodatkowa sypialnia (w razie potrzeby można ją zaadaptować na dodatkową sypialnię dla gości). Obecnie służy jako duża garderoba/pomieszczenie gospodarcze.

Główny salon/sypialnia z łazienką z prysznicem i garderobą. Prywatny taras z pięknym widokiem. Schody prowadzą do kuchni cateringowej poniżej.

Na zewnątrz

Z trzech stron centralnego dziedzińca znajdują się tarasy z kolumnadą, które zapewniają dostęp do sypialni i pomieszczeń dla gości, a także dają każdej sypialni własną część wypoczynkową na świeżym powietrzu, gdzie można cieszyć się słońcem.

Ogrodzony centralny dziedziniec jest uroczy i doskonale nadaje się na przyjęcia weselne i duże kolacje, z stołami ustawionymi wokół centralnej fontanny. Z jednej strony schody prowadzą z parteru na pierwsze piętro.

Przechodząc na tył nieruchomości, znajduje się kuchnia na świeżym powietrzu, w której można przygotować lekkie lunche lub podać napoje. Łuk prowadzi na taras przy basenie. Jest to kolejne urocze miejsce, gdzie odbywają się liczne śluby, tuż obok 15-metrowego basenu i z przepięknym widokiem w tle.

Z jednej strony nieruchomości znajduje się zadaszona weranda rozciągająca się na całej długości domu - kolejna wspaniała przestrzeń do spożywania posiłków na świeżym powietrzu lub relaksu, a w cichym zakątku ogrodu znajduje się urocza altanka.

W innym rogu znajduje się trawnik do jogi z sztuczną trawą.

W innym miejscu, ukryty przed wzrokiem, znajduje się ogromny garaż/warsztat oraz pralnia i inne pomocnicze pomieszczenia magazynowe, schowane pod tarasem przy basenie.

W ogrodach znajduje się system nawadniający, a woda dla nieruchomości jest filtrowana przez system osmozy.

Jest tu dużo miejsc parkingowych dla gości oraz miejsce dla samochodów dostawczych, które mogą dojechać do spiżarni przylegającej do kuchni.

Podsumowując, jest to pięknie zaprojektowany i wykończony hotel butikowy, sprzedawany wraz z działalnością gospodarczą i istniejącą renomą. Biorąc pod uwagę jakość całości, nieruchomość ta może zostać przekształcona w miejsce najwyższej klasy w samym sercu przepięknych krajobrazów Andaluzji.