Willa na sprzedaż w Roses, Girona

Odkryj tę wspaniałą nieruchomość o charakterze położoną na prestiżowym wzgórzu Puig Rom w Roses. Willa w stylu śródziemnomorskim łączy w sobie ciepło, elegancję i funkcjonalność w uprzywilejowanym otoczeniu, z zachwycającymi panoramicznymi widokami na morze, zatokę Roses, góry Alt Empordà oraz — w słoneczne dni — aż po majestatyczne Pireneje. Wszystko z ekspozycją na zachód, idealne, by cieszyć się niezapomnianymi zachodami słońca z niemal każdego zakątka domu.

Nieruchomość oferuje 325 m² powierzchni zabudowy na imponującej działce o powierzchni 1.304 m², otoczonej roślinnością, spokojem i prywatnością. Dodatkowo stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną: można wydzielić część gruntu pod budowę drugiego domu, co czyni tę nieruchomość idealną zarówno jako rezydencja rodzinna, jak i pod inwestycję w nieruchomości.

Rozmieszczona na trzech poziomach, dom został odnowiony w 2009 roku, zachowując swój rustykalny i elegancki charakter dzięki zastosowaniu szlachetnych materiałów, takich jak naturalny kamień, marmur i drewno.

Rozkład i kluczowe przestrzenie: Główne wejście z piętra, na poziomie ulicy, gdzie znajduje się prywatny garaż. 3 sypialnie dwuosobowe + 1 gabinet, rozmieszczone w praktyczny i komfortowy sposób. Główna sypialnia to prawdziwa przystań spokoju: przestronny pokój z widokiem na morze, niezależna garderoba oraz luksusowa łazienka z wanną, prysznicem i wysokiej klasy wykończeniami. Na tym samym poziomie: gabinet oraz kolejna sypialnia z widokiem na ogród.

Na poziomie pośrednim: przestronny salon-jadalnia ze strefą TV, kącikiem do czytania oraz bezpośrednim wyjściem na taras o niemal 50 m², idealny na rodzinne posiłki lub spotkania ze znajomymi, naprzeciwko zatoki. Niezależna główna kuchnia, toaleta dla gości, pełna łazienka oraz pralnia.

Na dolnym poziomie, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu i na basen: druga w pełni wyposażona kuchnia, idealna na lato, oraz niezależne studio — doskonałe na przyjmowanie gości, telepracę lub stworzenie strefy relaksu.

Na zewnątrz znajduje się niewątpliwie jeden z największych skarbów tej nieruchomości: ponad 600 m² śródziemnomorskiego ogrodu, prywatny basen z słońcem przez cały dzień oraz liczne urokliwe zakątki do odpoczynku, czytania lub opalania w pełnej prywatności.

Ten dom to nie tylko nieruchomość — to prawdziwy styl życia, bezpośrednia więź z naturą i morzem, oferująca jednocześnie cały nowoczesny komfort. Idealny dla rodziny szukającej przestrzeni i natury albo dla inwestora poszukującego wyjątkowej nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych stref na Costa Brava, znanej ze swojego portu, żeglarstwa, kolarstwa, garrigi oraz sportowego trekkingu.

Certyfikat Energetyczny: 7LFT5YQ4Z