Willa na sprzedaż w Roses, Girona

Odkryj tę wspaniałą nieruchomość o charakterze, położoną na prestiżowym wzgórzu Puig Rom w Roses. Willa w stylu śródziemnomorskim łączy w sobie ciepło, elegancję i funkcjonalność w wyjątkowym otoczeniu, z spektakularnymi panoramicznymi widokami na morze, zatokę Roses, góry Alt Empordà oraz — w klarowne dni — aż na majestatyczne Pireneje. Wszystko z ekspozycją na zachód, idealne do delektowania się niezapomnianymi zachodami słońca z niemal każdego zakątka domu. Nieruchomość oferuje 325 m² powierzchni zabudowy na imponującej działce o powierzchni 1.304 m², otoczonej roślinnością, spokojem i prywatnością. Dodatkowo stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną: można wydzielić część gruntu w celu budowy drugiego domu, co czyni tę nieruchomość idealną zarówno jako rezydencję rodzinną, jak i pod inwestycję w nieruchomości.

Rozmieszczenie na trzech poziomach: dom został odnowiony w 2009 roku, zachowując swą rustykalną i elegancką duszę, dzięki zastosowaniu szlachetnych materiałów, takich jak kamień naturalny, marmur i drewno.

Rozkład i kluczowe przestrzenie: Główne wejście z górnego piętra, na poziomie ulicy, gdzie znajduje się prywatny garaż. 3 podwójne sypialnie + 1 gabinet, rozmieszczone w sposób praktyczny i komfortowy. Główna suite to prawdziwe schronienie spokoju: przestronny pokój z widokiem na morze, niezależna garderoba i luksusowa łazienka z wanną, prysznicem oraz wykończeniami najwyższej klasy. Na tym samym poziomie: gabinet oraz kolejna sypialnia z widokiem na ogród.

Na kondygnacji pośredniej: przestronny salon-jadalnia z częścią TV, kącikiem do czytania oraz bezpośrednim wyjściem na taras o prawie 50 m², idealny na rodzinne posiłki lub spotkania ze znajomymi, naprzeciwko zatoki. Główna, niezależna kuchnia, toaleta dla gości, pełna łazienka oraz pralnia.

Na dolnym poziomie, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu i na basen, znajduje się druga w pełni wyposażona kuchnia — idealna na lato — oraz niezależne studio, doskonałe do przyjmowania gości, pracy zdalnej lub stworzenia strefy relaksu.

Zewnętrze to niewątpliwie jeden z największych skarbów tej nieruchomości: ponad 600 m² śródziemnomorskiego ogrodu, prywatny basen z pełnym dostępem do słońca przez cały dzień oraz liczne urokliwe zakątki do odpoczynku, czytania lub opalania w pełnej prywatności.

Ten dom to nie tylko nieruchomość — to prawdziwy styl życia, bezpośrednie połączenie z naturą i morzem, oferujące jednocześnie wszelką nowoczesną wygodę. Idealny dla rodziny, która szuka przestrzeni i natury, lub dla inwestora poszukującego wyjątkowej nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych stref na Costa Brava, znanej z portu, żeglarstwa, kolarstwa, garrigi i sportowego uprawiania turystyki pieszej.

Certyfikat energetyczny: 7LFT5YQ4Z

Strefa objęta regulacją. To nie jest „wielki posiadacz”.