Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Sencelles, Majorka

Urokliwa wiejska posiadłość w Sencelles, Mallorca, Wyspy Baleary, z domem na działce rolniczej o powierzchni 4.170 m2, oraz dodatkową działką o 4.500 m2 (obie działki według katasteru).

Położona w sercu wyspy, w gminie Sencelles, oferuje ta przytulną wiejską posiadłość z domem, z datą budowy wpisaną do katasteru na rok 2010, idealna dla osób poszukujących spokoju, natury i dobrej komunikacji z Palmą. Sencelles to tradycyjnie rolnicza okolica środkowej części Majorki, bardzo dobrze skomunikowana z okolicznymi miejscowościami takimi jak Costitx, Binissalem, Inca, Santa Eugènia i Consell, a zaledwie 20 minut jazdy samochodem od miasta Palma.

Nieruchomość główna ma 89 m2 według danych rejestrowych. Własność obejmuje dwa tarasy, przedni i tylny, o powierzchniach 36 m2 i 27 m2 zarejestrowanych, doskonale zintegrowane. Rozkłada się na dwa sypialnie o niezłych rozmiarach, jedną łazienkę i toaletę (unieważnioną) obecnie użytkowaną jako spiżarnia. Kuchnia otwarta z częścią jadalno-spostrzegawczą łączy się z dużym, bardzo jasnym salonem z jadalnią, wszystko na zewnątrz i z oknami z podwójnymi ramami, co gwarantuje komfort termiczny i akustyczny. Ogólnie rzecz biorąc, piękny, bardzo jasny dom, do którego możesz się wprowadzić od zaraz.

Działka rolnicza o powierzchni 4.170 m2 według katasteru, na której znajduje się budynek, wyposażona w podziemne nawadnianie i starannie dobrany zestaw drzew owocowych: pomarańcze, cytryny, brzoskwinie, jabłonie, śliwy, figowce, pigwy i granaty. Posiadłość ma również inną przyległą działkę rolniczą bez zabudowań o powierzchni 4.500 m2 według katasteru, oferując naturalne i produktywne otoczenie.

Jeśli chodzi o usługi, posiadłość obejmuje:
- Własny studnia wodna.
- Woda bieżąca.
- Prądem od Gesa.
- Studnia o pojemności 3.500 litrów.
- Dobry dostęp do drogi głównej i doskonała komunikacja z resztą wyspy.
- Dwa dodatkowe zewnętrzne miejsca przeznaczone na składzik (1) i suszarnię (nie zarejestrowane).
- Grill i piec gliniany.

Dom jest w pełni z księgą wieczystą, włączając tarasy, i gotowy do wprowadzenia się, w bardzo dobrym stanie. Zamieszkiwany przez właścicieli. Nie posiada obecnie zezwolenia na użytkowanie (cédula de habitabilidad). Sprzedaje się z projektem technicznym legalizacji autorstwa architekta już opłaconym przez właściciela. Procedura i koszty związane z realizacją tej legalizacji będą pokrywane przez kupującego.

Unikalna okazja, aby cieszyć się wiejskim życiem Mallorca z wszystkimi udogodnieniami i w niewielkiej odległości od głównych ośrodków miejskich.

Numer rejestracyjny tymczasowy Goibe 727780/2024.
Meble, sprzęt AGD i niektóre inne przedmioty nie wchodzą w proponowaną cenę.