Teren niezagospodarowany na sprzedaż w El Pedroso, Sewilla

Spektakularna posiadłość wiejska w sercu Sierra Norte de Sevilla, 1 km od urokliwej wioski El Pedroso, otoczonej korkowcami i wiekowymi oliwkami.

Z drogi A8101, bezpośrednio wchodzimy na działkę o powierzchni dwóch hektarów oliwek i korkowców, na której znajduje się dom z 3 sypialniami, wszystkie z klimatyzacją. Przestronny salon z kominkiem na zimowe wieczory, w pełni wyposażona kuchnia oraz łazienka. Z dużym zadaszonym tarasem, idealnym do podziwiania widoków i zachodów słońca, z miejscem na grilla do wspaniałych spotkań z przyjaciółmi i rodziną. I basen, aby zrelaksować się i ochłodzić w gorące letnie dni. Z toaletą w strefie basenowej.

Dodatkowo znajduje się niezależny schowek od domu do przechowywania. Dom ma system monitoringu wideo, panele słoneczne do podgrzewania wody oraz panele fotowoltaiczne o mocy 4.500, a także studnię. Ponadto dostępny jest drugi, mniejszy dom jako pomieszczenie gospodarcze, który ma 1 sypialnię i salon z kuchnią dla ewentualnych gości.

Idealne miejsce na weekendowe wypady lub letnie pobyty, a nawet jako inwestycja w dom wiejski.

Koszty notarialne: Wynagrodzenie zostanie obliczone zgodnie z oficjalnym taryfikatorem notarialnym.
Koszty rejestracji nieruchomości: Rejestracja zostanie obciążona zgodnie z taryfikatorem oficjalnym.
Koszty zarządzania (biuro): Honoraria za administracyjne załatwienie spraw, rozliczenie podatków i rejestrację wynoszą szacunkowo [około 363 €] (z VAT), chociaż zależy to od każdego przypadku i jego trudności.
Honoraria agencji sprzedającego: wliczone w cenę.
Podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP): Zastosowana zostanie obowiązująca stawka w Andaluzji (zazwyczaj 7%, z zastrzeżeniem obniżonych stawek 6%, 3,5% itp., stosowanych w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od wyższej wartości: 1.- Wartość referencyjna z katastru; oraz 2.- Cena sprzedaży.