Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Puebla de Don Fadrique, Grenada

Polowanie, przyroda i turystyka w wyjątkowym otoczeniu

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej wszechstronnych i ekskluzywnych prywatnych gospodarskich nieruchomości myśliwskich w Hiszpanii. Z 1.600 hektarami ziemi ciągłej, położona między pasmami górskimi Segura i Cazorla, ta posiadłość łączy wysoką wartość przyrodniczą, rentowność i wysoką jakość życia w uprzywilejowanym górskim miejscu.

Dwie posiadłości w jednej nieruchomości

Collado Serrano (500 ha) i Los Burrezo (1.100 ha) tworzą spektakularny obszar dolin, lasów iglastych, chaparralów, łąk i urwisk.Wyjątkowy ekosystem, w którym na wolnym powietrzu żyje sześć gatunków dużej zwierzyny: jeleniowata, daniel, muflon, koziorożec, ibex i dzik, będących jednym z niewielu polowań w Hiszpanii, które gości wszystkie gatunki w jednym rejonie.

Główne zabudowania

Główne domostwo (891 m2): Odrestaurowana chata z 9 sypialniami typu en suite, obszerne salony, kuchnia profesjonalna, sala trofeów, biuro, basen i zadaszony taras. Wyposażona w ogrzewanie biomasą, Internet i TV.

Dom Strażnika (335 m2): Tradycyjny kamienny dom dwupiętrowy.

Dom Myśliwych (422 m2): Idealny do zakwaterowania dużych grup.

Magazyn–Warsztat (260 m2) o wielofunkcyjnym przeznaczeniu.

Stajnie, kojce dla własnej rehala (34 boksy), zaplecze, farma dzików i dwie wieże Straży.

Wyróżniające się infrastruktury

50 km ogrodzenia łowieckiego peryferyjnego (obecnie niemożliwy do odtworzenia prawnie w Andaluzji).

105 km dróg wewnętrznych do przejazdu.

Zbiornik na nawóz podlewną wody o pojemności 50.000 m³, 12 stawów i 12 źródeł wodnych.

Głębokie studnie i własne zasilanie elektryczne.

Dwa polany dzików (120 ha i 200 ha) przygotowane do gospodarowania i hodowli.

Gospodarowanie łowieckie i leśne

Łowiectwo wysokiej i niskiej klasy, z możliwością polowania na jednoczesnych 5 grup bez zakłóceń.
1.238 ha lasów uporządkowanych, z planem technicznym i rentownością szacowaną do 10.000 ton rocznie drewna i biomasy.
297 ha naturalnych łąk do wypasu bez konieczności suplementacji.

Potencjał turystyczny

Miejsce noclegowe dla ponad 50 osób, idealne na gospodarstwo agroturystyczne, kompleks turystyczny, luksusowe gospodarstwa wiejskie, safari fotograficzne, jazdę konną lub turystykę przyrodniczą.
Zaledwie 5 minut od Puebla de Don Fadrique, z dostępem do wszystkich usług, i doskonałe połączenia z Grenadą, Sierra Nevada, Murcją, Malagą i Madrytem.

Otoczenie i klimat

Położona na wysokości między 1.350 a 1.700 m n.p.m., cieszy się wyjątkowym górskim klimatem, chłodnymi latami, łagodną wiosną i zimami z możliwością śniegu.

Wyjątkowa inwestycja

Samowystarczająca posiadłość, całkowicie ogrodzona, z niezrównanymi infrastrukturami i wieloma liniami eksploatacji. To nie tylko nieruchomość: to aktywa dziedzictwa, projekt biznesowy i wyjątkowy styl życia.