Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Irixoa, A Coruña

Samowystarczalny sen z dobrym dochodem: Finca w pięknej Galicji, Hiszpania, z sadem kiwi

Unikalna okazja, aby zakupić duży, istniejący sad kiwi w Hiszpanii z pięknym, przestronnym domem wolnostojącym. Składa się z 10 000 metrów kwadratowych kiwi, a oczekiwany zbiór wynosi 20 000 kg rocznie, co umożliwia uzyskanie bardzo dobrego rocznego dochodu z kiwi.

Sad kiwi z w pełni automatycznym systemem nawadniania, ponad 100 drzew owocowych wielu odmian, takich jak jabłka, wiśnie, brzoskwinie, cytryny, mandarynki, gruszki, figi itp. Życie w Hiszpanii, a zwłaszcza w Galicji, jest wolne od upałów i niedoborów wody. Łagodny klimat z przyjemnymi temperaturami latem i łagodnymi zimami.

Dom zbudowany zgodnie z prawem, z pozwoleniem na budowę i wpisany do księgi wieczystej, zbudowany w 1996 roku, 200 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej, 6 pokoi, salon, kuchnia, 1 łazienka na parterze z prysznicem i 1 łazienka na piętrze z wanną. Jeden pokój na parterze jest obecnie wykorzystywany jako duża spiżarnia i magazyn. Na piętrze znajduje się osobny magazyn o powierzchni około 15 m². Wszystkie okna mają rolety, a wszystkie pokoje mają grzejniki i centralne ogrzewanie z 1000-litrowym zbiornikiem na olej. Jest również piękna, zaciszna, duża, zadaszona weranda od strony południowej.

Dom można nawet legalnie rozbudować, jeśli zajdzie taka potrzeba, w tym dodatkowe budynki gospodarcze, ponieważ objętość budowlana dużej nieruchomości nie jest obecnie w pełni wykorzystana. Możliwe byłoby również legalne zbudowanie kolejnego domu jednorodzinnego.

W pełni wyposażona kuchnia z podwójnym zlewem, płytą indukcyjną i marmurowymi blatem. Cały dom ma płytki na podłodze na parterze i piętrze. W całym budynku znajdują się wysokiej jakości wbudowane szafy i wysokiej jakości drzwi.

Duży garaż o powierzchni 50 m² oraz dodatkowe budynki gospodarcze. Można zakupić traktor z napędem na cztery koła z przyczepą oraz kosiarkę samojezdną o mocy 15 KM. Ustronna lokalizacja z prawie 15 000 metrów kwadratowych prywatnej ziemi, granicząca z wiecznie zielonym lasem z dużymi sosnami i eukaliptusami na północy.

Nieruchomość jest w pełni profesjonalnie ogrodzona i ma bramę o szerokości 4 metrów. Łatwy dostęp i utwardzona droga prowadząca do bramy.

Trzy prywatne studnie, więc brak dodatkowych kosztów za świeżą wodę lub nawadnianie nieruchomości. Duża szklarnia na pomidory, warzywa itp.

Ogrodzony naturalny staw o wymiarach 13 x 10 metrów do nawadniania sadu kiwi z systemem pompowym, obecnie zamieszkany przez około 150-200 złotych rybek i dwie żaby.

Prąd z sieci o mocy 6,9 kW, prywatna woda z trzech prywatnych studni, bardzo niskie podatki od nieruchomości i bardzo niskie opłaty za śmieci. Woda miejska znajduje się już na granicy nieruchomości i może być podłączona do istniejącej linii wodociągowej w dowolnym momencie. W najbliższej okolicy znajduje się wiele nietkniętej natury, ustronnych lasów, dzikich rzek, wodospadów i szlaków turystycznych.

30 minut do morza, 35 minut do A Coruña i około 60 minut do lotniska w Santiago de Compostela z wieloma europejskimi połączeniami lotniczymi. Tak więc, w sercu natury, a jednocześnie z doskonałymi połączeniami i blisko morza.

Z tą nieruchomością oferujemy rzadką okazję dla ekspatów do zakupu nieruchomości, w której mogą mieszkać przez cały rok i nawet uzyskiwać dobry dochód.